雅居乐底价2.7亿元竞得西安长安区地块
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-07-04 00:39:53    来源: [ 观点网 ]

西安当日成交长安区商住用地两宗，成交总价5.6亿元。其中西安雅居乐以2.7亿竞得近6万平方米用地。

　　观点网讯：据西安国土资源交易网7月3日消息，西安当日成交长安区商住用地两宗，成交总价5.6亿元。其中西安雅居乐以2.7亿竞得近6万平方米用地，陕西富景达投资有限公司以2.91亿元竞得4.99万平方米用地。

　　资料显示，雅居乐所拿宗地位于长安区郭杜街道办事处子午大道以西、潏河以南，净用地5.97万平方米(折合约90亩)，雅居乐以起始价格2.7亿元夺得，每亩成交价格300万。

　　该宗地分为两个地块，地块一地籍编号为CA06-26-7，规划用途为二类居住用地，净用地2.19万平方米，容积率不大于2.03，建筑密度不大于19.1%，绿地率不小于35%，出让住宅用地1.76万平方米，出让商业用地3400.29平方米，配建廉租住房用地875.06平方米；地块二地籍编号为CA06-26-8，规划用途为商业，净用地3.78万平方米，容积率不大于3.03，建筑密度不大于48.2%，绿地率不小于25%。其中土地使用年期出让住宅为70年，出让商服为40年。

　　出让公告还要求，宗地范围内配建廉租住房建筑面积不小于1780.4平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积不超过50平方米以下的廉租住房不少于36套。

　　此外，陕西富景达投资有限公司拍得的4.99万平方米地块，起始价为1.95亿元，成交价2.91亿元，溢价率高达49%。

　　据资料，该地块同样位于子午大道以西、潏河以南，该地块用途为二类居住用地，净用地4.99万平方米，容积率不大于2.48，建筑密度不大于15.9%，绿地率不小于35%。

　　该地块出让住宅用地4.53万平方米，出让商服用地2185.33平方米，配建廉租房划拨用地2368.79平方米，土地使用年期出让住宅为70年，出让商服为40年，该宗地范围内配建廉租房建筑面积不小于5858.8平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积不超过50平方米以下的廉租住房不少于118套。



（审校：刘满桃）
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