北京夏家胡同地块今日竞价 最高报价已至14.5亿
作者: 莳炻     时间: 2013-07-03 10:59:27    来源: [ 观点网 ]

综合媒体消息，中粮、中铁、泰禾、融创、方兴、保利首开联合体等众多品牌开发商将参与竞价。另据知情开发商透露，恒大集团也欲参加夏家胡同地块的竞争。　

　　观点网讯：7月3日下午，于6月19日恢复挂牌的北京夏家胡同地块将进入现场竞价环节。作为近年来北京三环内唯一入市的住宅用地，在出让之前，夏家胡同地块就被冠以“准地王”的名号。

　　综合媒体消息，中粮、中铁、泰禾、融创、方兴、保利首开联合体等众多品牌开发商将参与竞价。另据知情开发商透露，恒大集团也欲参加夏家胡同地块的竞争。

　　北京市土地储备中心信息显示，截至今天(7月3日)上午10点，该宗地已获网上报价21次，最高报价为14.5亿元。

　　挂牌资料显示，该地块位于北京西南三环之内，出让面积为14.4万平方米，规划建筑面积7.66万平方米，规划为二类居住用地，挂牌起始价为13.1亿元，竞买保证金为4亿。

　　根据出让要求，夏家胡同地块还将配建不少于1万平方米的公租房，剔除配建面积后，地块的起始楼面地价约1.97万元/平方米。同时，该地块设定了土地价格上限，在竞价达到这一上限后转为竞配建面积，从而最终确定地块竞得人。

　　最初的计划是从5月14日起开始挂牌竞价，在5月28日挂牌截止并进入现场竞价环节，但就在地块挂牌截止前1天(5月27日)，北京国土局宣布“因故暂停”该地块的出让。

　　截至5月24日，夏家胡同地块已获7次网上报价，最高报价为13.52亿元，楼面价也超过了2万元/平米。

　　6月13日，北京国土局公告宣布，北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地(配建公共租赁住房)(京土整储挂(丰)[2013]041号)，将于2013年6月19日恢复挂牌出让活动。

　　但在恢复挂牌出让的同时，夏家胡同地块的起始报价也增至13.59亿元，高于上一次挂牌时的最高报价13.52亿元。



（审校：劳蓉蓉）
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