融创11.32亿元包揽天津北辰双街两宗宅地
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-06-28 16:33:17    来源: [ 观点网 ]

融创将针对北辰区中高端人群，利用该地块推出高端商住项目。

　　观点网讯：6月28日，天津北辰区双街镇两宗地挂牌成交，总出让面积为24.81万平方米，均由融创旗下子公司天津融耀置业有限公司以11.32亿元夺得。其中，津辰双(挂)2013-004号地块底价成交，005号地溢价17.70%。

　　据搜房网消息，融创将针对北辰区中高端人群，利用该地块推出高端商住项目。

　　这两宗地块起始总出让金为10.34亿元，位于环线副中心双街镇核心居住板块，临近京津快速、西北半环快速，有4、5号线双线地铁规划通过，紧邻北部新城。

　　其中，津辰双(挂)2013-004号地块，包涵了城镇住宅、商服及城镇住宅（非经营性公建）三部分，起始价为4.8亿元。其中，城镇住宅部分面积5.79万平方米，容积率1.0-1.6，出让年期为70年；商服部分出让土地面积3.42万平方米，计算容积率建筑面积不大于15.50万平方米，；城镇住宅（非经营性公建）部分，出让土地面积1.71万平方米(含中小学、托幼用地)，出让年期为70年。

　　出让文件要求，004号地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重应大于总住宅建筑面积的70%；中小学、托幼用地(幼儿园)，用地面积4200平方米，容积率不大于0.7，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%；受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。

　　另外，津辰双(挂)2013-005号地块，土地总面积13.90万(其中绿地面积5000平方米)平方米，土地用途为城镇住宅，容积率1.0-1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，起始价为5.54亿元。

　　出让文件对005号地块也有要求，套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重应大于总住宅建筑面积的70%；受让人须提供2万平方米住宅，由天津双街盛兴经济建设开发有限公司以7000元/平方米回购；受让人须在签订出让合同之日起6个月内开工建设、42个月内竣工；受让人须自签订出让合同之日起30天内缴齐土地出让金；绿地中设置对外开放的公厕，建筑规模不小于186平方米。



（审校：刘满桃）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。