外滩地王预计2015年投入使用 总投资超过160亿
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-06-03 17:18:01    来源: [ 观点网 ]

外滩8-1地块股权官司还未终结，但外滩金融中心项目仍在推进。且该项目总投资额将超过160亿元。

　　观点网讯：6月2日，BFC总裁吴洋称：外滩金融中心将在7月份出地面，年内完成二十几层的高度，2015年下半年开始投入使用。

　　当下，外滩8-1地块股权官司还未终结，但外滩金融中心项目(BFC，TheBundFinanceCenter)仍在有序推进。据悉，外滩金融中心项目的建筑费用在七八十亿元，加上至少92.2亿元的地价，粗略估算，该项目总投资额势必将超过160亿元。

　　吴洋还称，外滩金融中心的写字楼不会以任何形式出售，将长期持有；招商定位为企业会馆和企业职能总部，将采用定向招租形式，给外滩做过贡献的外滩金融服务业企业。明年开始，外滩金融中心正式对外招租。购物中心定位针对中高端消费群体，餐饮比重在30%，餐饮当中有一小部分是休闲类餐饮，大部分是高端商务品牌类餐饮。

　　上海外滩8-1号地块北至龙潭路，东至中山东二路，西至人民路，南至东门路，上海证大于2010年2月以92.2亿元拍得，折合楼面价为34148元/平方米，两个数字刷新当时上海总价、单价纪录，故被称为“外滩地王”。

　　2010年2月1日，上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格成交，成为上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。随后，“地王”演变出一场纠纷，以致把包括复星、SOHO中国、绿城、上海证大在内的一众企业推上法庭。2013年4月一审判决--复星胜诉。而被告上海证大、绿城中国和SOHO中国三方的转让协议无效。对此，SOHO中国、绿城、上海证大对于审判结果发表了联合声明，宣布将上诉。



（审校：武瑾莹）
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