云南城投昆明环湖东路一级开发委托合同到期
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-05-31 10:31:02    来源: [ 观点网 ]

由于该项目的运作环境发生一定变化，因此该项目迟迟未能实现收益，同时其在项目内沉淀的资金逐年累积增加。

　　观点网讯：5月31日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，与昆明市政府就环湖东路沿线土地进行土地一级开发签署的一级开发委托合同，委托期限于5月30日届满。公司正在与昆明市人民政府就环湖东路沿线土地一级开发项目的相关事宜进行磋商。

　　据了解，2008年，云南城投与昆明市人民政府签订《环湖东路沿线土地一级开发合同》，约定其从2008年5月30日至2013年5月30日，对环湖东路沿线约4.18万亩的土地进行一级开发。

　　自2012年，环湖东路项目开始启动，云南城投投入的沉淀资金终于得以开始滚动，但分析指，一级开发企业在土地出让后的收益确认时间、收益比例上都存在变数，如果资金迟迟不到位，则未来压力将凸显，公司的二级开发也会受到限制。

　　云南城投3也27日公布的2012年销售数据就显示，由公司主导的昆明环湖东路土地一级开发项目，截止到2012年末云南城投主要开发的一期4000亩土地，累计投资约人民币73亿元。此外，云南城投受托开发范围土地共计约1830亩于2013年初成交。

　　对于云南城投环湖路一级开发，有观点就认为，由于该项目的运作环境发生一定变化，因此该项目迟迟未能实现收益，同时其在项目内沉淀的资金逐年累积增加。

　　5月8日，云南城投置业股份有限公司宣布，其下属控股子公司昆明云城西山旅游投资开发有限公司近日竞得昆明西山区两幅地块，总面积达4.33万平方米，总成交金额为9660.96万元。



（审校：刘满桃）
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