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招商地产22.86亿竞得宁波一宗土地

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经过87轮竞价，由万科以9060元/平方米的楼面价竞得，总价为9.57亿元。

　　观点网讯：5月23日，宁波市市区六宗地块公开出让，总计成交金额46.76亿元。其中比较热门的四幅地块中，万科、招商、复地各有斩获。

　　宁波国家高新区竞拍的两宗宅地，分居世纪大道两侧，总面积近8万平方米，根据规划容积率，可建面积达到近17万平方米。该区域有不少成熟的居住小区，如波波城、明辰紫月、绿园等，也有正在建设中的几个商业广场。

　　根据出让公告，宁波高新区GX01-01-35-02地块，北邻丹桂路、东邻清水桥路，西至杨木碶河，面积为31629平方米，挂牌楼面价8100元/平方米，城镇住宅用地。经过13轮竞拍后，被宁波市交通房地产有限公司以8660元/平方米的低溢价投得，总价近5.48亿元，溢价率6.9%。

　　宁波高新区GX08-01-08地块，东邻沧海路，性质也是城镇住宅用地，南邻明珠路，西邻规划路，北邻规划路，占地48004平方米，容积率2.2，建筑限高70米，挂牌楼面价8170元/平方米。经过87轮竞价，由万科以9060元/平方米的楼面价竞得，总价为9.57亿元，溢价率为10.9%。

　　宁波江北湾头启动区2#地块，占地面积2.86万平方米，计容积率建筑总面积4.95万平方米，为城镇住宅及配套设施用地。最终被上海复地集团以9160元/平方米的楼面起始价、4.53亿元总价收入囊中。

　　宁波湾头启动区3#地块，计容积率建筑总面积27.66万平方米，为城镇住宅、批发零售、商务金融和文体娱乐混合用地，被招商地产以楼面价8245元/平方米、总价22.81亿元底价摘得。

　　此外，位于宁波鄞州石碶街道的两宗地块也以底价成交，成交价分别为楼面价3450元/平方米和1800元/平方米。

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