观点网讯:中国人民银行上海总部5月15日发布的4月上海市货币信贷运行情况显示,受3月购房交易量激增和贷款发放时滞等因素影响,4月上海市个人住房贷款继续大幅增加。
据悉,四月上海新增本外币个人住房贷款52.8亿元,环比和同比分别多增6.2亿元和75.1亿元。当月本外币房地产开发贷款增加49.1亿元,其中土地储备机构开发贷款和保障性住房开发贷款分别增加14.8亿元和15.1亿元。
此外,上海市统计局于昨日公布,1-4月,上海市固定资产投资1383.11亿元,比去年同期增长13%。三大投资领域中,城市基础设施投资192.59亿元,增长8.6%;工业投资281.63亿元,下降9.1%;房地产开发投资787.85亿元,增长28.5%。
数据显示,1-4月,上海房地产开发投资787.85亿元,比去年同期增长28.5%,占全社会固定资产投资的57%。期内,商品房施工面积1.15亿元平方米,同比增长14.8%。其中商品住宅施工面积6909万平方米,下降4.7%。
商品房新开工面积方面,四月上海新开工商品房783.98万平方米,下降17.3%。其中商品住宅新开工面积466.62万平方米,下降19.2%。商品房竣工面积880.11万平方米,增长46.3%。其中商品住宅竣工面积547.36万平方米,增长29.9%。
而在商品房销售上,上海四月销售商品房面积为668.9万平方米,增长51.1%。其中商品住宅销售面积574.43万平方米,增长46.3%。