新世界拟以商业信托形式分拆君悦等3酒店上市

苏宁环球为子公司提供4亿元贷款担保

陶剑雯辞任上海陆家嘴董事会秘书

华丽家族子公司被核准注销

华夏幸福受托开发浙江嘉善12平方公里土地

杭州将挂牌出让6宗地 总面积超28万平方米

蒋蔚如认为限购政策短期内不会取消。"要等到哪一天，取消限购政策后，房价仍然能保持平稳，才到了取消的时候，目前还不是时候。"

　　观点网讯：媒体5月3日报道，在近日上海房地产行业协会举办的双月报告会上，上海市房管局蒋慰如处长表示，限购政策短期内不会取消。

　　蒋蔚如称，"我个人认为，上海房价控制目标，参照北京和深圳的'国五条'细则，可以计算出，居民可支配收入扣除CPI涨幅后，房价涨幅控制在5.5%-6%以内，可以理解为房价基本稳定。"

　　蒋慰如表示，上海"国五条"细则对差别化信贷虽然是以重申为主，但也留了个"活口"，规定"根据市场变化，适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率"。

　　北京一季度新建商品住房上涨7.8%，高于上海的6.6%，压力比上海大，所以率先提高二套房首付和利率也在情理之中。"如果上海市场有波动，会适时调整。"

　　同时，蒋蔚如认为限购政策短期内不会取消。"要等到哪一天，取消限购政策后，房价仍然能保持平稳，才到了取消的时候，目前还不是时候。"

　　上海限购政策不仅短期内难退出，而且将来可能更严厉，一旦房价过快上涨，上海可能采取的一项措施，就是把限购政策的审核从登记环节提前到签约环节。

　　蒋蔚如补充，目前操作方法是，在签约环节，买卖双方承诺不违反限购政策，就可以签约，到登记环节，政府部门再进行审核。反观北京，限购审核已经提前到签约环节，符合条件的，才开放网签系统。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。