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4月份北京全市二手住宅网签总量仅为5212套，环比大跌88.1%，同比下跌47.8%。

        观点网讯：5月2日消息，据北京市住建委公布的网签数据显示，4月份北京全市二手住宅网签总量仅为5212套，环比大跌88.1%，同比下跌47.8%，4月份二手住宅网签量跌至最近18个月来最低点。

　　网签数据另外显示，北京二手房成交量在3月份创下史上新高后，在新政出台后迅速下降并创下新低。

　　对此，市场人士认为，二手房个税新政是影响购房者态度的主因，受楼市调控政策影响，购房人群普遍陷入观望，伴随交易量的持续低迷，北京二手房价也将在个别区域房价回落的带动下稳中有降。

　　除二手房网签量大幅下跌外，该数据还显示，北京市4月份新建商品住宅成交量为7188套，环比下降约63%。业内人士还指出，与4月份二手房交易急速降温相似，一手房交易量的锐减也是受到北京“国五条”实施细则的影响，包括单身人士禁买二套房、严格执行20%的个人所得税等政策。

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