瑞安房地产23亿贷款 将用于企业天地项目
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-03-28 00:00:04    来源: [ 观点网 ]

本融资案由渣打银行和新加坡大华银行负责安排，贷款有土地及该项目地产、以及应收帐款作为担保。银行回覆截止日期为4月9日。

　　观点网讯：3月27日，媒体援引消息人士报导称，瑞安房地产相当于23亿元人民币双档贷款案，在15亿元人民币的境内分期贷款部分的融资利率为中国人行基准利率的113.5%；而其相当于10亿港元的离岸子弹式贷款部分的利率则为Hibor或Libor上浮475个基点，离岸贷款的部分可以选择用美元或港元提领。

　　境内贷款部分将透过上海当地公司Shanghai Le Fu Property为借款方，离岸贷款部分则由英属维京群岛企业Infoshore International Ltd担任借款方。

　　贷款所得资金将作为瑞安房地产在上海卢湾商业区的企业天地项目。企业天地位于上海太平桥人工湖北侧的湖滨路，毗邻国际知名的上海新天地时尚中心。

　　本融资案由渣打银行和新加坡大华银行负责安排，贷款有土地及该项目地产、以及应收帐款作为担保。银行回覆截止日期为4月9日。

　　此前3月14日，路透中文网引述消息人士报道，瑞安集团正于贷款市场，为上海的一个房地产项目寻求等值23亿元人民币的三年期贷款。渣打银行和新加坡大华银行负责牵头这项交易。

　　该笔贷款包括15亿元人民币的境内贷款及10亿港元境外贷款，分别经由当地一个特殊目的机构(special purpose vehicle，SPV)，及英属维京群岛的公司Infoshore International Ltd筹借。

　　彼时据一名消息人士透露，筹得资金将用于高端住宅项目--上海新天地翠湖天地嘉苑The Manor项目。



（审校：劳蓉蓉）
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