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集团营业额下降，主要是交付的物业减少；而利润上升，是由于上海外滩(8-1)地块的转让已于去年年内完成所致。

　　观点网讯：上海证大房地产有限公司3月27日公布其截至2012年12月31日止年度业绩，集团共录得营业额约11.23亿港元，同比减少60%，公司股东应占溢利同比上升23%至约5.55亿港元。

　　公告指，集团营业额下降，主要是交付的物业减少；而利润上升，是由于上海外滩(8-1)地块的转让已于去年年内完成所致。

　　集团的营业额及利润主要来自交付海口市『证大国际金融中心』办公楼、商铺及车库；交付长春、吉林及海门之住宅；出售上海证大大拇指广场部份商业单位；完成出售上海外滩(8-1)地块的转让。

　　此外，在物业租赁、管理及代理服务方面，集团于2012年内的营业额约为2.78亿港元，该项增加是由于集团租赁及管理更多物业所致。

　　酒店运营部分于2012年内的营业额为1.43亿港元(2011年1.52亿港元)。该项减少是由于年内有较多酒店开业导致竞争加剧所致。

　　上海证大还表示，鉴于中国对外输出资本的大潮流，以及越来越多国内投资者前往海外投资物业，集团也着眼于海外市场的商机。在2012年内，实现了第一个在海外的新西兰房地产项目。

　　未来会继续留意其他海外地区市场的商机，利用上海证大在国内的品牌优势和成功经验，加速在海外市场的布局，扩大业务规模，令收入来源更加平衡化。

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