摩根大通：一线城市房价涨幅或超10%
作者: 莳炻     时间: 2013-03-27 23:29:33    来源: [ 观点网 ]

从全国范围来看供求相对历史水平偏过剩，预计今年平均房价料温和上升，而地区分化将更为明显。

　　观点网讯：路透中文网3月27日消息，投资银行摩根大通认为，从全国范围来看供求相对历史水平偏过剩，预计今年平均房价料温和上升，而地区分化将更为明显，其中北京、上海、深圳等一线城市房价涨幅甚至可能超过10%。

　　摩根大通首席中国经济学家朱海斌指出，今年的房地产调控整体难度较大，政策调整更多涉及地方决策执行，非全国一刀切，但地方政府动机与中央有些差异，地方政府并不希望房地产业下滑。

　　统计局最新公布的数据显示，70个大中城市中有66个2月房价环比上涨，其中北京、广州涨幅为最高，达3.1%。另上海上涨2.3%，深圳上涨2.2%紧随其后。

　　朱海斌还表示，目前摩根大通维持对中国2013年国内生产总值(GDP)增长8.2%的预测，在货币政策方面，认为央行今年不会下调利率和存款准备金率，管理整个流动性将是今年央行的工作重点，可能年终会考虑重新开启央票发行。

　　另外，朱海斌还认为，今年中国经济将延续温和复苏态势，预计今年全年经济增速将为8.2%，其中三季度将是增速最快的季度，预计将达8.4%，而四季度将回落至8.1%。但未来五到十年中国经济增长水平将逐步回落。



（审校：劳蓉蓉）
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