集团股东仍录亏损1.9亿港元 上实城开盘整2012

奥园去年净利增长110%至9.33亿元

深圳土地实施减量增长 7年建设用地仅59km²

首两个月全国地产供地2.35万公顷 同比增48.4%

中关村2012年房地产业务营收5.19亿

万达广场落户绵阳、荆州 总投资达150亿

成立财务公司对集团将起到内部银行的作用，以进一步降低公司的融资成本，预计也有部分额度将对外开放。

　　观点网讯：3月25日，金隅股份于香港召开2012全年业绩发布会，该公司执行董事兼总经理姜德义于期间透露，公司今年的房地产销售目标是110亿元，其中商品房占70%，保障房占30%。去年，金隅股份2012年房地产开发板块实现主营业务收入109.4亿元，同比增长24.5%。

　　他表示，截至目前，公司已经锁定今年销售目标的60%-70%。

　　而在土地储备上，姜德义表示，今年公司计划增加土储150万平方米。而去年截至报告期末，金隅股份拥有土地储备总面积约为540万平方米。

　　另外，姜德义称，集团将成立财务公司，并在今年挂牌营业，以加强控制成本，由于需要应付成立公司事宜，期望集团负债率维持70%。不过，由于集团仍然拥有近240亿元的银行贷款额，及已经宣布集资20亿元，故未来若需要额外资金，将会考虑发放中期票据集资。

　　而执行董事、财务总监王洪军补充，成立财务公司对集团将起到内部银行的作用，以进一步降低公司的融资成本，预计也有部分额度将对外开放。

　　此外，金隅股份房地产开发部部长表示，公司去年在房地产方面的毛利业务毛利为41.4亿元，同比增长39.9%。录得大幅增长，主要是由于结转了2009年的一些房源，而该部分房源的售价比较高。

　　寇元虎称，公司房源多在北京，今年房源将集中放量，加大销售，同时促进保障房推出，加快交付。

　　对于最近较为受关注的使用不合格海砂问题，姜德义表示，金隅股份称产品均无用海砂，全部使用河沙及山石，且金隅股份项目所在区域很少有海砂建楼现象。

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