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这4幢工厦物业分别是新蒲岗宏基中心、九龙湾巨昇中心、百本中心以及长沙湾恒龙工商中心。

　　观点网讯：援引9月7日香港媒体消息，近期，为套现资金买地，出售非核心物业，恒基兆业暗盘放售4幢香港工厦（厂房大厦物）物业，市值近32亿港元。

　　据透露，这4幢工厦物业分别是新蒲岗宏基中心、九龙湾巨昇中心、百本中心以及长沙湾恒龙工商中心。

　　其中，新蒲岗宏基中心位于香港大有街，于1997年落成，楼龄15年，楼层高达22层，总建筑面积约15万平方尺，意向价约7.5亿港元，尺价约5000港元。物业每月租金收入约120万港元，回报率近2厘。

　　而位于东九龙的九龙湾巨昇中心，楼高9层，总楼面约17.1万平方尺，市值约8.6亿港元。据了解，项目已获城规会批准改装为酒店项目，提供296间客房。

　　另外，同区域的百本中心位于观塘鸿图道52号，地盘面积约1.1万平方尺，总楼面约12.5万平方尺，物业现由医疗中心租用大部分楼面。据悉，物业早前获逾6亿港元洽购，而现业主仍以6.8亿港元放售。

　　最后，是长沙湾恒龙工商中心，总楼面约18.3万平方尺，楼高29层，市值约9亿港元，尺价约4918港元，物业属工贸用途，现时每月租金收入约130万港元，回报率约1.7厘。

　　报道称，全幢工厦盘源罕有，但为了套现资金投地，发展商纷纷推售非核心物业。

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