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共有两家企业参与了现场竞价，分别是万科和中海。经过22轮竞价，被万科以13.65亿竞得，成交楼面价4720元/平方米。

　　观点网讯：9月5日下午，广州开发区开源大道以南SDK-D-3地块进入现场竞价环节。

　　据观点新媒体现场报道，共有两家企业参与了现场竞价，分别是万科和中海。

　　最终，经过22轮竞价，该地块被万科以13.65亿竞得，成交楼面价4720元/平方米。

　　据了解，现场每轮加为500万起，而中海曾一次加价1000万，但没有坚持到最后。观点新媒体现场采访获悉，主要原因是中海觉得楼面价超过他们之前在同一区域竞得的地块。

　　挂牌公告显示，该地块位于广州开发区开源大道以南，为二类居住用地；地块面积115671平方米，容积率为1-2.5，建筑面积289177.5平方米，挂牌起始价12.6亿元，折合楼面地价4360元/平方米，竞买保证金26000万元。

　　根据出让要求，该地块建筑面积90平方米（含）以下套型住房面积须占住房开发建设总面积的40%以上。

　　公告还明确，竞买申请人应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

　　另外，竞得人须在签订《土地出让合同》后1个月内缴纳成交价款50%的首付款，并在2012年11月30日前缴清余款。

　　同时，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计，竞得人3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，方案获批后6个月内动工（打桩）建设，自《土地出让合同》签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上，36个月内必须全部竣工并投入使用。

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