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北京华融基础设施投资有限责任公司31亿元转让北京金亚光房地产经营管理有限公司100%股权及119165.795272万元人民币债权。

　　观点网讯：6月28日消息，北京产权交易所今日公告，北京华融基础设施投资有限责任公司31亿元转让北京金亚光房地产经营管理有限公司100%股权及119165.795272万元人民币债权。

　　公告显示，北京金亚光房地产经营管理有限公司经营范围为物业管理、出租自有办公用房、经济信息咨询、技术咨询服务、投资顾问和商务咨询。

　　2011年，北京金亚光房地产营业收入为7503.83万元，营业利润为1696.25万元，净利润为1715.86万元。截至5月31日，公司营业收入为2556.81万元，营业利润为419.22万元，净利润为82.37万元。以2012年3月31日为评估基准日，公司资产账面价值总计为149770.43万元，评估价值为342404.81万元，净资产为-2338.62万元，评估价值为190295.76万元，转让标的对应评估值为309461.55万元。

　　公告还披露，中国石油天然气集团公司委托昆仑银行股份有限公司克拉玛依营业部，向北京金亚光房地产经营管理有限公司提供贷款人民币3亿元整，北京金亚光房地产经营管理有限公司将“金融街一号”项目的土地使用权和房屋所有权抵押予中国石油天然气集团公司。

　　根据北京市西城区金融产业政策及整体部署需要，“金融街一号”项目(金亚光大厦)可租面积已全部出租，其中金亚光大厦B座全部、A座及裙楼(C座)剩余可租面积已全部出租给相关金融企业，并已签署了《租赁协议》，租期20年，租金6元/平方米/日，物业管理费29元/平方米/月。

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