秦虹：投机炒房需求基本上被挤出市场

长甲地产获15亿贷款开发上海长泰广场项目

香格里拉3.3亿澳元收购悉尼香格里拉酒店

银亿股份4.7亿竞得上海2.4万平在建工程

重庆：主城区个人住房信息系统已全面联网

土地使用费管理办法修订 新增费不得赞助和捐赠

龙湖今年预计至少新增480万平米土储，且仍然集中于西部及长三角地区，也会研究拓展华南地区以及包括厦漳泉在内的福建地区。

　　观点网讯：6月24日晚，龙湖地产执行董事兼首席执行官邵明晓于重庆表示，对于商业地产，每年投入不超过销售回款的10%，希望15年后将商业地产占整体利润比例由去年的4.4%提升至30%。

　　邵明晓认为，虽然商业地产的毛利率高达近80%，但如果住宅及商业地产比例不当，将会降低周转率，因此公司不会加快发展商业地产。

　　他续指，去年商业地产的股本回报率为33%，未来数年希望能够保持在20%-30%，行业的一般水平为17%-18%。

　　此外，邵明晓还透露，重庆时代天街将于今年底开幕，目前已出租75%，预计开幕时出租率达80%-90%。

　　“明年、2014年及2015年分别于成都、北京及杭州各有一商业项目落成。”邵明晓如是表示。

　　首席市场官秦力洪则指出，由于整体零售行业增长有所放缓，旗下重庆的商业租金收入增长亦见放慢，预计增幅将低于过去数年的40%-50%。

　　土地方面，邵明晓指出，今年首5个月，公司共购入5幅土地，共计22亿人民币。其中包括绍兴、宁波、沈阳各一宗以及西安2宗土地，土地面积共计130万平方米，平均地价为1800元/平方米。

　　邵明晓续称，龙湖今年预计至少新增480万平米土储，而且将仍然集中于西部及长三角地区，也会研究拓展华南地区以及包括厦漳泉在内的福建地区，目标地块规模一般不低于20万平方米。截至4月底止，公司的土地储备为3473万平方米。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。