香格里拉3.3亿澳元收购悉尼香格里拉酒店

北京万柳地块设竞价上限 融创保利联合竞标

社科院刘煜辉：政府一直暗中接济地产商资金链

银亿股份4.7亿竞得上海2.4万平在建工程

重庆：主城区个人住房信息系统已全面联网

土地使用费管理办法修订 新增费不得赞助和捐赠

房地产调控长效机制主要是指，将房地产调控由“行政高压”模式切换为“制度规范与行政监管相结合”模式。

　　观点网讯：国家信息中心宏观政策动向课题组25日发布研究报告称，当前是房地产调控的关键时期，保持房地产市场健康持续发展的一个重要前提是建立以合理税负为主导的房地产调控长效机制。

　　房地产调控长效机制主要是指，将房地产调控由“行政高压”模式切换为“制度规范与行政监管相结合”模式。

　　报告认为，影响房地产市场的诸多不合理机制，包括土地机制、税收机制、投融资机制、收入分配机制等造成了制度建设的滞后。

　　而本轮通过限购和限贷为手段，以遏制投资、投机性需求和房价合理回归为目标的房地产调控实际上对于很多造成高房价的根本性因素触及不深。

　　报告指出，目前应抓住2012年这个房价回调的关键期，抓紧出台制度化的治本之策，在土地制度、税收制度和防止房地产暴利的制度建设方面形成完善的制度体系，形成健康的房地产市场机制。

　　而在税收制度方面，可按照“宽税基、少税种、低税率”的原则，简化税种，消除不合理收费，加强持有环节税收征收，降低流转税税负水平，以消除不合理税收推动的高房价。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。