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中山当地业内人士均认为，该地块极有可能成为投资总额100亿元的万达商业广场建设项目落户地。

　　观点网讯：6月29日，广东中山市国土资源局发布公告表示，中山石岐区张溪村“峰溪沙”商业地块将在7月29日挂牌转让，竞投起始价为3.88亿元。

　　公告显示，该地块位于城轨中山北站西测，直接与站场内规划道路相连，与此前拍出的“台湾仔”地王相距不远，属城轨站规划片区范围。总面积63983.7平方米(折合95.9756亩)，由2块相连土地组成，土地使用年限均至2051年3月20日。竞投起始价约为404.27万元/亩，每次最小竞价增幅为200万元，且此次公开挂牌转让不设保留价。

　　目前，该地现状为部分平整，地上有泥土等附着物。地块容积率规划允许值为5，建筑密度≤45%，建筑高度控制在120米以内。

　　在该地块转让信息公布前几天，6月26日，在广州白云国际会议中心举行的“广东中山国内知名民企招商会”上，大连万达集团与中山市人民政府签订了投资总额为100亿元的万达商业广场建设项目。而万达商业广场在中山市石岐区的两处选址分别是：广珠城轨中山北站附近地块和石岐区南下新码头旁边的三旧改造地块，总面积500亩，建筑面积约120万平方米。

　　据此，中山当地业内人士均认为，该地块极有可能成为投资总额100亿元的万达商业广场建设项目落户地。“在这个地段，相应的用地规模，非万达项目莫属了。”而“峰溪沙”地块也极有可能成为万达商业广场建设项目在中山的首个落户地。

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