珠江投资10.1亿获北京丰台区宅地
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-04-26 17:50:00    来源: [ 观点网 ]

3幅住宅用地以总价14.33亿元成交，总出让面积22.6万平方米，共需配建限价商品房7.07万平方米。

　　观点网讯：4月26日，北京市土地整理储备中心以总价14.33亿元成功出让3幅住宅用地，总出让面积22.6万平方米。

　　其中，广东珠江投资股份有限公司和北京珠光房地产开发有限公司联合体以10.05亿元取得丰台区长辛店新区(生活区)二期9-4、10-1地块居住项目，溢价率为22%。土地面积为20.2万平方米，其中代征地面积约8.5万平方米，建筑控制规模≤16.42万平方米。属于R2二类居住用地。

　　北京房地置业发展有限公司以1.32亿元取得丰台区成寿寺住宅项目用地，溢价率为22%。土地面积为7704平方米，其中代征地面积3721平方米，建筑控制规模≤8763平方米。属于R2二类居住用地。

　　北京东亚新华投资有限公司和北京广联万通信息咨询有限公司联合体以2.96亿元取得通州区通州新城二类居住及托幼用地，该地块须配建限价商品住房。溢价率为8%。土地面积为2.479万平方米，其中代征地面积1690平方米，建筑控制规模≤5.316万平方米。为R2二类居住用地、R53托幼用地。

　　资料显示，丰台区长辛店新区(生活区)二期9-4、10-1地块及通州区通州新城二类居住及托幼用地，分别需要配建限价商品住房65700平方米及15000平方米。

　　据悉，4月份北京市共实际成交13块土地，土地出让金约63.5亿。1至4月北京共成交60块土地，土地出让金规模仅为223亿，同比分别减少21%及55%。1-4月成交10块居住用地，平均楼面价约为4384元/平米，与2010年7337元/平米的平均楼面价低约40%。

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