福建六建将会在上海上市。而他的另一个梦想是：把云星集团成功打造成美国的房地产上市公司。

　　观点网 武瑾莹 只是5年的时间，福晟集团不仅以“外来者”的身份在福州扎根下来，而且收购了福建六建，开始了上市旅程。以此看来，进入福建，成就了福晟，也成就了福晟集团总裁潘伟明。

　　然而让大多数人不解的是，5年前，潘伟明面对全国10多个二线城市的进入机会，为什么最后选择了既不是最繁华也不是房地产市场化最成熟的福州。在某种程度而言，福州的房地产行业发展还略逊于同省的厦门。

　　抉择福州

　　“我们03年去外面找项目，当时去了差不多10个省，比如山东就有济南、临沂、潍坊，还去了武汉，南昌以及昆明等等。当时我们进入福州，楼价才2000多一平方。”潘伟明如此回忆当初进入福州的时候。

　　而据福州媒体公布的《2009年7月份福房指数市场分析报告》，7月份福州一手房的均价为8180元，与去年同期7521元的均价相比，上涨了8%。

　　事实上，潘伟明看中的正是福州房地产市场巨大的成长空间和投资空间。对于福州的经济状况，潘伟明的总结是“民间有钱但政府没钱，国企没钱”。

　　“我们在福州拿下的第一块地就是钱隆世家，那个时候福州的商业才卖到8000元/平方米。而我们的商业卖到了三万。可以说还是很成功的。后来我们就开始了第二个、第三个项目。”潘伟明表示。

　　“而且现在福州还有一个‘海西战略’。你要知道，政府这次拿出的四万亿，福建就占了两千亿。可以说，海西战略让福建成为了重点扶植、发展的区域。”潘伟明认为，这让福州的投资机会更多了。

　　事实上，今年，进入福州的地产大鳄包括了万科、华润及万达等，而福晟显然抢先了一步，市场占有率已经稳居福州市第二名。

　　上市计划

　　对于潘伟明来说，目前福晟最重要的事情就是A股上市。

　　6月23日，福建省六建集团与中国建设银行福建省分行、建银国际（控股）有限公司签订了上市战略合作协议。

　　尽管尚无明确的时间表，但六建集团总经理林栋还是曾向媒体表示，打算用两年的时间实现上市目标。“这次签约就是一个良好的开端。”林栋说。

　　以民企的身份鲸吞福建的国企建筑公司，可谓惊人之举。“我们收购了福建历史最久的六建，他的历史已经有60年，得过三次鲁班奖。但是05年，政府想减负，把六建推出去，因为他们有5000千号员工，很有影响力，当地企业不敢接，但是我们就和政府谈，花了半年时间和政府谈。”

　　据潘伟明透露，在06年，六建的年建设量是150万平方米，而现在已经达到450万，08年的销售额是30亿，今年可达50亿。

　　也是因为“海西战略”，建银国际到福州去挑一批企业助其上市，经过考察，六建成为其中之一。

　　据潘伟明介绍，福建六建将会在上海上市。而他的另一个梦想是：把云星集团成功打造成美国的房地产上市公司。

　　潘伟明说：“当别人都去香港上市的时候，我就要选择很少有人去的美国。”