当前价格的上涨以后，能不能继续维持这么一种需求的可持续性，还有待于观察。

　　2009博鳌房地产论坛·现场快讯：在8月13日举行的2009博鳌房地产论坛“复苏与改变中的房地产新未来”上，中房协秘书长朱中一称，一些房价上涨过快的城市已经使得不少以自住性和改善性需求为主的普通商品房购房者，重新陷入了观望。

　　朱中一说，7月份一些城市成交量不同程度下降，另外一些城市在紧缩了二套房房贷政策后，对投资性需求起到了积极的抑制作用。但是人们对房产的保值增值预期仍然比较强烈，潜在需求仍然还是大量存在着，但当前价格的上涨以后，能不能继续维持这么一种需求的可持续性，还有待于观察。