或许受到上月85亿增发方案未获批打击，金地集团正不断努力加快资金回笼；万科近期也调低了年初计划，开工面积、竣工面积都被减少，资金的压力显而易见。

　　观点网讯：日前，有消息称上海三林地区的楼盘销售战已经趋近白热化状态，万科雅筑和金地的金地湾流域正上演价格战，两者都推出现金返利活动，最多立减10万元。

　　有购房者对媒体表示：“两楼盘距离不到一公里，都是精装修、90平米以下小户型，开盘13000元/平米，低于三林地区15000元/平米的新房均价。购买或租用车库还可当场抵去4万元现金！”而就在不久前，万科金色雅筑还新推出一批特价房，指定房源每套总价立减10万元！如此推算，实际单价仅为13888元/平米。

　　业内人士分析，金地和万科相继降价是房价的理性回归，或许受到上月85亿增发方案未获批打击，金地集团正不断努力加快资金回笼；万科近期也调低了年初计划，开工面积、竣工面积都被减少，资金的压力显而易见。

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