出让土地规模缩小 付款可延期

　　观点网讯：近日，南京市国土资源局出台新规规定，在规划可行的情况下，未来单宗用地规模适当控制在100亩（约为66700平方米）以下，同时延长出让金总额较高地块的付款期限，金额巨大的由6个月最长延期至一年。

　　业内人士认为，此举是针对当前开发商资金紧张，土地市场冷清的局面，对土地市场“松绑”。业内人士认为，此举是针对当前开发商资金紧张，土地市场冷清的局面，对土地市场“松绑”。用地规模降低后能降低单幅地块的价格，减轻开发商的资金压力，而延长付款期限，开发商付款方式能变得更自由。

　　也有部分开发商对此不以为然，认为大企业资金相对比较充足，拿地计划几乎不会因此而改变，而中小企业多于后续资金的担忧远远多于对地皮和付款期限的担忧。

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