广州一些楼盘价格上周有所提升，预计5月底还会迎来提价风暴。开发商解释，一方面假期间的多重折扣优惠将取消，因此实际价格前后对比会有所提升；而且一些开发商乐观看后市，因此在价格上有所微调。

　　《广州日报》报道，这些理由，尽管看来都是非常正常或者说合理的，但要巩固五一楼市的战果，提价之事还需慎之又慎。尽管五一楼市人气之旺，超出了此前的预计。但是销售的上升和旺盛的人气，不能成为开发商取消折扣或微升的信心来源。理由在于，在经过长达八个月的等待后，消费者置业的刚性需求刚刚被重新激活，从五一来看，越来越多的消费者开始走出观望，积极入市。

　　如果这个时候贸然提价，很有可能再度打击消费者的置业需求。另外，从五一楼市来看，此前预计的大量货源并没有如期推出，而五一期间推出的货源，多为少量试探性质的，大量的产品将在五一后推出。如果前后价格有差距，很可能使得前期的试探效果付之东流，开发商还得去面临更大的销售压力。

　　对不少开发商来说，经过长时间的低迷后，终于在今年五一找到了兴奋点。但是五一之后的楼市，仍有不少难以预测的因素，可别好了伤疤忘了痛。

　　报道称，北天河板块5月后将会升温，此前受制于道路交通配套设施的制约，楼市发展缓慢。近年来，随着一些道路交通的改善，东莞庄和北天河这两个板块的楼市将逐渐升温。调查发现，受惠于交通改善和整体楼市价格回归，这两个板块楼市逐渐受到购房者的青睐。

　　此外作为最靠近天河北核心区域的东莞庄、北天河一带楼市，目前推出的新盘并不多，在售的仅有富力院士庭、天河北岸、新光·天河峰景、橡树园、时代花生等，不过这些楼盘开盘时间较早，今年除了富力院士庭还有新的组团陆续推出市场外，其他楼盘基本上存货不多，因此稀缺性更加显著。

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