一、成都市三月份商品房交易情况分析

　　1、本月成都市商品房交易情况

　　成都市本月商品房成交总量为7681套，比上个月多成交了4030套房源。本月成交面积约为64.52万平方米。

　　3月份，成都市新增商品房可售套数为20678套，创下了近5个月的新高。08年的第一季度里，央行已经2次上调存款准备金率。在从紧的经济政策下，各房地产商为了维持企业资金链、回笼资金，加大了房源推放量，加快了推盘速度，因此造成了3月份，商品房新增可售套数激增的情况。

　　3月份成都市商品房成交了7681套，比2月份多成交了4030套，3月份的成交量恢复到了07年12月份和08年1月份的水平，成交情况出现了回暖的趋势。

　　虽然，成交情况有回暖的趋势，但是从供销比来看，3月份成都市商品房供销比约为2.7，为近9个月来的最高值。从而可以看出，目前整个房地产市场处于供大于求的状态，整个市场不容乐观。

　　(本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于3月1日-3月31日每日18：00统计整理)

　　2、本月各行政区商品房成交情况

　　对成都五城区和高新区的本月成交情况统计来看，6个区域的成交量都出现了大幅度的上升。成华区的成交量连续2月6个区域的冠军，本月成交了1863套。

　　各行政区中，成交量增幅最大的是高新区，3月份该区域的成交量约为2月份的3倍。高新区本月新开房源的均价为6个区域中最低，房价的优势，是推动该区域成交量的一个重要因素。

　　(本部分所有数据均来源于房管局网站，由世家机构于3月1日-3月31日每日18：00统计整理)

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