一、一周话题

　　国务院即将颁布《建筑节能条例》

　　由于《节约能源法》马上就要生效了，为了与之相配套，国务院即将颁布《建筑节能条例》，通过法律规范建筑本身的节能设计并且完善节能体制以及机制，从而实现全社会节能减排的最终目的。

　　建设部强调今后要加强这两大节能法律的实施力度，严格执行强制性的建筑节能标准，加快北方地区的建筑计量改造，推行建筑的节能标识，启动市场和用户认可，并且对国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理进行强化，使用户能够认识到进行节能改造以后的经济性和内部的舒适性都能够得到改善，加强用户对节能的主观能动性。另外国家还将大力推进可再生能源在建筑中的应用，加快太阳能和地热能的应用。

　　从建设部对建筑节能的态度上来看，建设部将通过《建筑节能条例》加强对建筑节能的管理、监控和引导，在严格贯彻法律规定加强建筑节能设计监管和大力推行和既有建筑的节能改造的基础上还将加大对市场和用户的引导，让用户认识节能建筑的优势，在主观上对节能建筑产生信任，以减小用户对节能建筑造价升高而产生的心理抵触。另外，国家还将加强对机关办公建筑和大型公共建筑的节能管理，把节能减排的工作落到实处，这也体现出国家实现节能减排目标的决心很大。

　　从目前节能建筑的设计建设和已有建筑的节能改造成本来看，每平方米将会增加100-200元的费用，这势必会在房价上体现出来，也会造成房价的上浮，但是，由于节能建筑将节约大量的能源消耗费用，从长远来看，节能建筑的费效比会十分划算，因此《建筑节能条例》的实施不仅可以为全社会节约能源和减少废物排放，还可以为用户本身带来直接经济效益。

　　二、一周楼市

　　1、土地公告、成交信息

　　1.1土地出让公告

　　本周共有7宗土地进行出让公告，合计面积247.71亩；从分布区域来看，主要分布于成华区、高新区、武侯区及锦江区。其中，高新区所公告的两宗土地均为纯商业用地，合计面积31.78亩。

　　从整体来看，在本周土地公告中，商住用地合计178.74亩，占公告总量的72.16%。

　　(公告详情见附表1)

　　1.2土地成交情况

　　--本周暂无土地成交

　　2、商品房供应

　　2.1一周商品房供应概况

　　据房管局数据显示，本周有8个项目取得预售许可证，供应商品房40.19万平方米，住宅3252套。同上周相比，项目数量增加4个，商品房面积增加170.8%。

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