买房，这是一个炙手可热的话题。这几年，我们苏州的房价就像施了化肥的庄稼，一个劲地往上蹿。买房，让人欢喜，让人烦恼。那么，七八十年前的民国时代，人们又是如何买房的？商人就不去说了，他们资本雄厚，买下一家私家园林也未可知，在此让我们把目光聚焦在几个文化名人身上，因为他们是凭自己的学问拿薪水养家的，他们的买房经历或许距离咱老百姓更近些。

　　章太炎：

　　购买双树草堂遭人忽悠

　　1932年秋，苏州绅士金松岑、李根源等人邀请章太炎到苏州讲学。李根源是国民党元老，曾当过北洋政府的总理，做过朱德的老师。在讲学之余，章太炎游览了苏州城里城外，他觉得苏州这个宁静而有文化底蕴的城市，可以养老。加上李根源也在苏州，而且，这里是他所仰慕的古人范仲淹的故乡，63岁的章太炎决定把家搬到苏州。

　　主意已定，章太炎就开始在苏州物色房子。平时，章太炎只管学问，家里的具体事务都是由夫人汤国梨来操办的。偏偏这次讲学，汤国梨待在上海的家里并没有一起来苏，而章太炎又急于找房子，结果被忽悠了。

　　有一天，一个老朋友告诉章太炎，说他找到一幢正待出售的房子。章太炎拿了钱，跟朋友来到了前清巡抚衙门不远处的侍其巷，这里有个双树草堂，前面是一幢楼房，章太炎连连夸赞：“不错，有楼房。”后来，看到院子里有几棵古树，章太炎又说：“还有树。”简直喜出望外了，他手一挥，说不用看了。就坐在客堂间和主人谈房价。本来，房主觉得能卖个一万元就谢天谢地了，谁知碰到了大主顾，房主趁机狮子大开口，要价15000元，这远远高于当时的时价，章太炎不仅没有还价，而且另加2000元，就这样把房子买下来了。过了几天，章夫人汤国梨来苏州，到双树草堂一看，隔壁有个织布厂，机杼之声不绝于耳，根本没有办法居住，于是只能空关着。

　　汤国梨对学生说：“你们的老师，革命讲学是大师，但治家就不懂了。”章太炎知道自己确实吃了亏，哈哈大笑起来。

　　今天，从热闹的十梓街猛地拐进锦帆路，还是觉得一下子安静了许多。清水砖、水泥地、矮墙、紫藤、玉兰树，这些都是章太炎故居的典型元素。如今这里是市政府的侨务办公室所在地，锦帆路也已经是柏油马路了，1934年秋天的锦帆路却铺满青石，法国梧桐金黄的叶子厚厚地落了一地。黄昏，章太炎和夫人在路上散步，一抬头就看到了一所气派的青砖洋房，二人不由自主地走了进去，只见装修工人正在铺设电灯线路，原来这是一幢即将完工的房子。汤国梨找到包工头，包工头说，房屋是一官员所建，但官员即将赴陕西任职，有低价出售此房之意，房子造价大约两万七八千元。汤国梨把楼房前前后后里里外外看了个遍，只见洋房朝南，东西均有门出入，从外面看上去只有一座楼房，但里面实际有两幢。而且，后面有一块空地，有假山亭台，还有一方水池。夫妇二人会心一笑，这所产业就这样定下来了。

　　吴梅：

　　勒紧裤腰带造“自建房”

　　蒲林巷位于市中心人民路西侧，是一条不长的东西向巷子。老人在巷子里自在徜徉，居民的衣服随意晾晒着，小小的烟纸店的收音机里传出评弹丝弦的叮咚。

　　远远看到一幢粉墙黛瓦的二层民居，门口挂着两块保护建筑的牌子，这就是吴梅故居了。吴梅是近代戏曲大家，他的学问可以和王国维比肩，戏曲实践上更胜王国维一筹。

　　大门非常简朴而狭窄，走进去后弯弯曲曲拐了几个弯之后，眼前豁然开朗，里面别有洞天。一幢二层楼上镶满了玻璃长窗，这就是吴梅先生的书房奢摩他室。

　　1905年的苏州大学叫东吴大学，那一年，东吴校园真是风光无限好，国学大师章太炎来了，曲学大师吴梅也来了。那时候吴梅还是一个21岁的青年，体形颀长，长相清秀，风流倜傥，每次上课，吴梅身穿灰色长衫从教师办公室走出来，沿着树影斑驳的小径，来到那些具有西方古典主义建筑特征的教学楼前。他的手里除了捧着讲义，还有一根长长的竹笛，这就是专门为昆曲伴奏的曲笛，“指点宫商，携笛公然上课堂”，也算是当年东吴的一段佳话。

　　房子是在吴梅先生27岁的时候造的。吴梅在东吴大学做助教时就有了一些积蓄，加上在各所大学任教，又攒了点钱。这时候，他想到了祖父的嘱托，有了买房子的想法。可是，看了一圈，苏州城里并没有现成的房子待售，那就只能买地造房了。当时，蒲林巷这块地皮是一块荒地，一些杂草和瓦砾在斜阳下显得有些苍凉。吴梅看了比较满意，因为这一亩多土地看上去很开阔，造了房子以后还有空地可以侍弄花草。可是，吴梅显然对社会的险恶知之甚少，买地的时候被人坑了，他不了解当时的地价，预算买地加上造房子的钱几乎全砸在土地上了，吴梅只能勒紧裤腰带，努力工作赚钱造房子。吴梅是个直性子的人，既坦诚又执拗，有时候甚至有几分天真。

　　如今，这些房子显然已经破旧了，里面还拥挤着十几户居民。在夕阳的映照下，百年老屋奢摩他室更显沧桑，长长的玻璃窗反射着阳光，发出着令人目眩的光线。

　　叶圣陶：

　　买青石弄5号花了半本书稿费

　　青石弄5号是苏州城南滚绣坊旁边的一条不起眼的小弄堂，但在全国文化界却很有名，因为这里是陆文夫创办的《苏州杂志》社的所在地，又是作家、出版家、教育家叶圣陶先生的故居。

　　在上海工作的时候，叶圣陶非常想念家乡苏州。从他的日记里可以看出，在开明书店工作，薪水还是可以的，他常常和同事、朋友到王宝和、新雅、老正兴菜馆小饮，而这些都是上海比较高档的菜馆。但是，上海住的地方，他不是很满意，井底似的庭院，铅灰色的水门汀地，让人感到压抑。于是，每次回苏州，他都十分留意有没有人家的房子要卖。

　　有一次，叶圣陶和朋友从滚绣坊走过，看到低矮的围墙内有一块空地，面积大概在500平方米的样子。叶圣陶眼睛为之一亮，连忙走到院子里面仔细查看起来。这里出脚方便，又闹中取静，当时刚下过一场雨，地上有一点泥泞，空气特别清新，仔细听，还似乎能听到秋虫的鸣叫。

　　想到又能回到苏州，又能看到粉墙黛瓦，又能吃到糕团点心，又能听到评弹昆曲，叶圣陶难以抑制内心的欣喜。当时，他和亲家、作家、教育家夏丐尊合作写了一本畅销书《文心》，这是一本作文教辅书，因为写得好，所以非常好卖，当时中学生几乎人手一册，真可以和当今易中天的书媲美。有一种说法，当时购买青石弄的土地，花去了《文心》半本书的稿费；也有另外一种说法，叶圣陶用积累的一笔版税购买了这块土地。荆歌说，当今的作家到了青石弄5号难免会嗟叹一番：这么好的一个园子，竟是用半本书的稿费买的，那时候的作家，日子委实是好过啊！

　　严格说来，叶圣陶不是买房，而是买了土地自己造的房子。一共是四间平房，院子就在平房的南面。有了四间小屋，每间再稍作分隔，老母亲、叶圣陶夫妇和三个孩子都有了自己的卧室。此外，还有吃饭间、会客室和书房。叶圣陶把书房取名为“未厌居”。致读者

　　新年新气象，一个全新的版面《苏城记忆》带着新春气息摊开在读者面前，希望您喜欢。

　　人活一生，最难得的是有童年和青春的记忆，这些记忆陪伴人的一生，是一个人难以估量的财富。在人到中年和老年回味咀嚼时，不但是温馨的享受，还可能是激活想象和创造的源泉。同样，一座城市，也有她独到而鲜活的记忆，这种记忆如水草一样丰盈摇曳在城市的文脉中，阅读这种记忆，那读者就如同水草丛中悠闲的鱼儿。

　　我们的“记忆”，“闪回”的是民国年间到“文革”期间的事儿。这个特定时段，与我们的现今有距离，但又不是遥不可及；若即若离，旧中有新，是回忆的最佳去处。问问我们的上辈人，那段“辰光”，东边的上海，西边的南京，会白相会寻乐的人，都往苏州跑，闹猛事儿多啦。市井生活，旧闻轶事，有滋有味，是我们“托盘”的特色和追求。

·五大城市楼市现状调查 08/03/03

·“房价拐点”论的阳谋 08/03/03

·东莞房价暴跌回两年前 08/03/03

·深圳楼市在涨跌僵局中煎熬 08/03/03

·惨淡经营下的广州楼市 08/03/03