27日上午，广州东部首个限价房项目万科城·新里程的申购人购房顺序号在市国土房管局16楼通过电脑摇珠产生,整个摇珠过程由市国土房管局主持,并全程经市公证处现场公证,摇珠结果在现场及阳光家缘网站即时公布。

　　购房者多为年轻白领

　　此次摇珠共产生了1524个购房顺序号，为514套可售房源的3倍，其中以夫妻名义申购的418名，个人名义申购者1106名，另外从公示的名单可以看出大部分申购人的年龄比较年轻。

　　据了解，新里程限价房的申购于上周日截止，为保证所有申请人可以及时确认自己的申购状态，现场确认的名单同步在阳光家缘网站公布，并且特别设置在公开摇珠前增加了两天公示时间。申购者多为在广州东部上班的年轻白领、教师及公务员，他们对于新里程创新、实用兼而有之的户型设计较为满意。这与新里程前期市场定位相吻合。早在项目户型设计之初，就把目标客户群集中在准备结婚或已经结婚准备生育的年轻人群，并且在户型设计上也专门针对青年人的需求进行了考虑，提前预计到家庭人口和结构在较短的时间内发生变化而产生对房间数量和其它功能的需求，最大程度的实现住房需求的一步到位。

　　广州市国土房管局表示，摇珠后5个工作日内将逐一审核1524名申购人的购房资格，通过审核的申购人名单将在阳光家缘网站公示5天。

　　摇珠现场申购者稀少

　　相对于上次西子湾摇珠时的热闹，今天的仪式大厅稍显冷清，到场的限价房申购者仅6位左右。有人分析，今天前去的人烟稀少原因是并非节假日，大多数人都要上班，没办法专程跑去等候结果。

　　从保利西子湾首次销售的结果看，当天申购者弃购率为60%左右。保利西子湾销售，政府一共提供了两倍于房源的申购者数量，而此次万科新里程的申购者是房源的三倍，想必政府已经在着手限价房弃购的问题。

　　保利西子湾推出的限价房,不论户型、朝向和楼层,一律销售最高限价6500元/平方米,且声称剩余房源也不会降价。但众多专业人士皆认为价格统一是销售不佳的重要原因。因此，市国土房管局相关负责人曾表示,"接下来的限价房项目,我们会研究这个问题,朝向、户型和楼层不同的房屋也应该在价格上有所区别。"而在万科限价房项目中，价格是否会有不同选择现在还不得而知。

　　区政府旁的限价房

　　万科城·新里程位于素以"硅谷"之称的广州科学城内，离正在建设中的萝岗中心区很近，据了解区政府明年就会整体搬迁至此，因为是区政府所在地的缘故，周边正在兴建大量的公共配套设施，区域内的教育、交通、医疗、娱乐、餐饮等方面一应俱全，如复合型商业中心、三甲综合医院、国际网球中心、五星级酒店、图书馆等，再加上科学城内优越的生态景观和万科小区优质物管服务,非常适合自住。

　　楼盘的三房户型两代居，户型分布以起居室为中心将空间分成两半，半边为老人房和厨房，适合老人打理房屋；另半边是主人房与客房或小孩房，方便年轻人自由活动和对私密性的要求，既保留独立居住部分，又有利于年轻一代对老人的关怀和照顾，将两代人的生活需求通通消化。

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