业内人士称，2008年武汉二手房市场发展趋势向上还是向下，取决于政策的调控力度与走向，以及买卖双方的心态调整和心理博弈。

　　虽然武汉城市圈已获批准，但持续紧缩的金融货币政策以及各项政策的调控可能还会继续，各地政府加大住房保障建设力度的举措会使住房供应结构发生改变，也使得商品房与二手房之间的价格上涨拉动作用减弱。近期深圳和广州的房产走势，已对武汉房产市场产生一定的传导效应，后市发展态势不明朗。

　　去年准备在南湖购置二手房的刘先生说，面对还不明朗的市场情况，刘先生采取了保守的姿态，“还是再等等吧。”

　　2007年11月14日，继深圳中天置业老总携巨款潜逃，创辉中介事件后，给中介行业带来严重影响，再次拷问中介行业的诚信，加速了行业洗牌，只有经历大的市场震荡，中介机构的资金实力、品牌影响力和抗风险能力，才会真正现出原形，才能走向真正的规范、成熟，中介机构才能获得消费者的真正信任。

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