陈长缨一到合生便空降北京,接班丁永书,任合生北京分公司总经理,操盘珠江帝景、珠江罗马、珠江绿洲三个项目。
1月17日,合生创展公布武捷思离任集团行政总裁,原合生北方区总裁陈长缨接任武离职后的行政总裁职务,同时,合生创展委任赵明丰为公司财务总监。
据合生的公告称,武捷思去其他公司任职。但同时有消息称,武捷思与合生的三年合约期限到期。
武捷思
武捷思:金牌经理人
在大多数人看来,朱孟依在2005年邀请武捷思加盟的原因是武的政府背景及金融背景。
武捷思本人银行出身,曾于1995至1998年期间任深圳市副市长,其后,被时任广东省省长的王岐山招致麾下,任广东省省长助理。其时,武捷思调任省长助理的主要任务是协助王岐山处理粤国投、粤海等负债严重的企业的重组。
1999年,武捷思被广东省政府委派至香港,负责对当时负债高达35.85亿美元的粤海集团进行债务重组。2001年粤海重组被《国际金融评估》杂志评定为“亚洲最佳重组交易”,3年后,粤海扭亏为盈,2004年恢复派发股息。期间,武捷思撰写《粤海重组实录》一书。
2005年4月,武捷思加入合生创展。这一出人意料的举动被认为是当年中国民营企业最为成功的“转会”案例之一。朱孟依为武捷思开出的年薪是500万元人民币同时外加2000万股认股权,合约期为三年。
有分析认为,武捷思加盟合生创展的重要原因,是扩张过快的合生在2005年遇到了资金问题。而另一种分析则认为,朱孟依希望武捷思帮助其整合旗下合生创展及珠江投资两大集团。
事实上,截至2005年6月底,合生创展账目的净负债比率为71%。2005年1月,朱孟依旗下珠江投资报价16亿元一举拿下的上海新江湾城“地王”,有消息称朱一度面临无法及时交付地价而被政府勒令收回土地的尴尬。
武捷思上任未几,即为合生引入高盛集团的原常务董事兼合伙人,香港金融咨询公司AMRI的行政总裁兼创办人施盛勋。两个月后,淡马锡、老虎基金成为合生创展的战略投资者,为公司提供近10亿港元的资金支持。
随后,武捷思在香港首次亮相公司股东会后,即透露其上任后首个重大计划:公司有意在适当时候收购珠江投资。
尽管武收购珠投的计划在其后的时间当中似乎颇显艰难。但武捷思显然为合生打开了融资平台,合生的股价在三年里一路上扬,今年1月3日收盘价格为22港元。
2006年11月,合生创展以先旧后新方式配售6000万股股份融资10亿,朱孟依也因本次配股,以21亿的身价跻身中国富豪榜三强。合生成为国内最具融资能力的房地产企业之一。
值得玩味的是,随着武捷思即将离任,他上任后引入的战略投资者淡马锡和老虎基金先后将手中的合生股票套现。
陈长缨:中海旧将
接任武捷思出任合生总裁的是中海旧将陈长缨。陈1967年出生,工学硕士、高级工程师。
1994年,中海广州分公司成立一年之后,陈长缨即进入中海地产广州公司任董事、副总经理,直至2002年,升任中海地产助理总经理兼营销部总经理。
2003年2月起,陈长缨加入合生,任董事、副总裁,副总经理、北京公司总经理。
陈长缨虽是技术人员出生,但擅长销售。陈在中海广州分公司期间先后操盘广州锦城花园、广州中海锦苑、广州中海名都、广州中海康城等诸多项目,为中海在广州立足立下了赫赫战功。
朱孟依将陈纳入旗下的目的亦非常明确,希望促进合生在北方区域的销售,尤其是合生进入未久的北京市场。因此陈长缨一到合生便空降北京,接班丁永书,任合生北京分公司总经理,操盘珠江帝景、珠江罗马、珠江绿洲三个项目,总建筑面积超过200万平方米。
2004年,合生北京销售高达30亿,跻身北京市场前十,使得北京成为合生在广州之后的又一重要利润来源的城市,陈也成为朱孟依的爱将之一。
今年1月18日,陈长缨正式接任武捷思,成为合生创展新一任总裁。
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