11月，我市房价微涨，昨日，国家发改委公布其与国家统计局调查的11月70大中城市房屋价格指数，11月，重庆房屋销售价格指数单月上涨0.3%，全国70大中城市上涨指数为0.8%。和去年同期相比，重庆房价涨幅为12.6%，该指数从上月的第一位下跌九位，位居第十。11月，全国70大中城市房价同比涨幅为10.5%。

　　我市房价同比涨幅居第十

　　根据国家发改委公布的数据，11月，重庆房屋销售价格指数同比上涨12.6%，在全国70大中城市排名第十位，而在10月，重庆该指数排全国70城市第一位；从环比来看，重庆房屋销售价格指数11月仅上涨0.3%，而在10月，重庆房价比9月上升了4.7%。11月重庆房价指数下跌的原因是新建商品房的价格大幅度降低。数据显示，11月，我市新建商品房价比10月上涨0.3%，二手住宅价格比10月上涨0.5%。

　　从全国70大中城市来看，乌鲁木齐的新建商品房价格同比涨幅全国第一，达到21.1%，其次是宁波、北海、北京、长沙。11月单月，70大中城市中，涨幅最高的是西安，达到4.2%，是重庆的14倍左右，其次是海口、牡丹江和合肥。

　　新楼盘增多致使涨幅大跌

　　11月份我市房价单月涨幅为何大大降低，中国指数研究院西南分院的报告表明，开发商加大开盘量是其中一个重要因素。据该院数据，11月我市主城区商品住宅新开盘项目44个，新增供应面积105.38万平方米(10692套)，较10月上涨8.95%，较去年同期增长80.08%。

　　昨日，在中原重庆地产召开的两路回兴板块房地产发展研讨会上，其副总经理江涛认为，套内7000元/平方米以上的楼盘需求量仅1万套，但这部分供应楼盘却有10万套。记者从中原地产了解到，12月至今，我市住房销售量比11月下降一成左右，但成交均价略有上升。

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