就像媒体老是猜王菲什么时候再生小孩是一样的，无非是想引起大家的关注。如果真的能存在零地价拿地，我觉得是对市场和对国家政策法规的一种污蔑。

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赵永爽

　　观点网：12月广州国土局将出让土地117万平方米，请问做为开发商，你认为在现在这个低迷的市场状态下，还会积极地去拿地吗？

　　赵永爽：土地是开发商一个最基本地生产资料，没有土地就不能进行生产，所以我觉得无论在什么时候，开发商对土地地需求都是必须的。

　　观点网：那你认为这次土地拍卖开发商会比较谨慎吗？还是依然有地就去争夺？

　　赵永爽：我觉得至少在对地价的接受度上会抵制一些。也不是说不应该有高价地，但是不会出现个别地块价格非常高的现象了，会呈现比较理智，或者说成熟的市场态度。

　　观点网：好像比较少看见颐和集团参加拍卖？为什么呢？

　　赵永爽：我们从来不参加这种拍卖土地的活动，我们拿地都是通过协议转让。我觉得这种拍卖上，参加拍卖的人肯定会有不理智的情况出现，特别是在现场的时候。房地产这个行业，特别是对于我们要做精品的话，一般还是要比较理智。我们认为房地产行业和产品应该是理智的，我们更愿意投入时间和精力去做产品的升级和产品的设计，我们不会把无谓的牺牲放在市场上就为了争一口气，或是眼前看见的一些利益。

　　几年前我们也参加过在肇庆的拍地，竞争对手完全是在一种赌气的心态下用超乎市场标准的价格拿下的地，从那次以后，我们对拍卖这个事情就不太抱接收的态度。

　　观点网：那在拍卖时有位置很好的地，没拿地会可惜吗？

　　赵永爽：不会。因为我们拿地不是因为他位置好不好，我们时根据自己看法的情况尤其时特长去拿地的。

　　观点网：近期"碧桂园零地价"的事件引发广泛关注，你怎么看待这件事？

　　赵永爽：我不太清楚这个事情，也不太关心。但是我觉得在现在这个市场情况下，零地价拿地应该是不全面的。就像媒体老是猜王菲什么时候再生小孩是一样的，无非是想引起大家的关注。如果真的能存在零地价拿地，我觉得是对市场和对国家政策法规的一种污蔑。

　　观点网：你是否认为现在业内在拿地时还是有很多不规范的动作？

　　赵永爽：我认为都是规范的行为，如果有不规范的那早就曝出来了。如果不规范的话，大家就不用到拍卖市场上去抢地了，如果有不规范的途径去拿到更规范的土地，他就不会去参加拍卖了。

　　观点网：今年广州推了很多土地，这是否会让明年广州楼市回暖呢？

　　赵永爽：我觉得对市场上产品的丰富有一定帮助。但是在时间上，今年的土地明年应该是没有产品能拿到市场上的。现在市场上的情况不会允许开发商那么快地把产品推出，因为市场越来越规范，相关法律越来越规范了。

　　至于对市场的影响，我觉得是仁者见仁、智者见智的一件事情。我觉得有道理我就去渲染的话，那听我话的人就会受我影响了。我认为你下餐馆吃饭你不需要知道厨房里厨子是怎么做的，要知道这么多事情的话人都累死了。反正我买车肯定是不会关心钢材的问题，我最多关心汽油和使用中的税法的问题。

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