2006年6月30日，恰是华尔街“大刀”、摩根士丹利全球主席兼首席执行官麦晋桁重返摩根士丹利一周年纪念日。这一天他选择在北京度过，当日上午，他携爱将、有“金融美女”之称的摩根士丹利董事总经理兼中国区首席执行官孙玮共同约见中国媒体，阐述公司将在尽可能大的范围内参与中国资本市场，进一步扩展在华业务，尤其是房地产业务。

摩根士丹利近年投资中国房地产情况一览表

　　麦晋桁表示，摩根士丹利会通过专业的私募股本和房地产投资基金，加大对中国的直接投资。投资平安保险和蒙牛乳业就是其私募股本团队的杰作之一，其房地产基金在中国也相当活跃，投入的股本资金在过去3年呈平均每年3倍的增长。

　　孙玮则表示，摩根士丹利到中国来不是炒房产，而是长线发展。她说，中国政府在房地产方面的新政策，有着深远的宏观调控方面的考虑。在摩根士丹利进入中国房地产的时候，还没有多少人认为这是一个能赚钱的项目，今后摩根士丹利还将着眼于中国很多城市，寻找更多机会。

　　与此同时，麦晋桁也强调了作为中国市场的长期投资者，摩根士丹利更着重于为被投资公司及项目创造实质价值。他说：“与一些侧重短线获利操作的投资者不同，我们通常会选择连续数年持有资产和投资，并同中国伙伴一起为企业或项目增值而努力。就房地产类投资而言，我们的做法通常是投入自己的资金进行翻新及整修，才把物业在市场上重推，然后以出租的形式作为长期投资。”

　　麦晋桁此次到北京来一直忙于拜访客户，并与政府官员会见。“这是我过去12个月以来第三次到中国，而我到中国的总次数已经超过60次了，这个数字甚至比我去美国摩根士丹利的某些办公室的次数还要多。”

　　为了持续巩固公司在中国的业务，自麦晋桁去年复职起，摩根士丹利对中国进一步加强了庞大的资源投入，包括聘请孙玮担任中国区CEO、持续扩大中国投资银行团队的规模(年初迄今人员净增长22%)、以及计划未来5年从中国大量招募人才。

　　展望公司在中国的未来发展，麦晋桁重申了希望最终能在尽可能大的程度上参与国内资本市场的意愿，并表示，摩根士丹利正积极寻找合适的本地业务伙伴，以取得有关的经营执照，为进一步扩大公司在中国的业务平台打造良好基础。

　　麦晋桁还谈到了摩根士丹利未来的发展，他乐观地预期，未来5年公司收益率将翻一番。他还提及公司过去5年的发展：“摩根士丹利在过去的5年中没有作出很好的投资。5年前，我离开摩根士丹利的时候，资产管理部所管理的资产大约有4200亿美元，而我回来发现，他们管理的资产只有4400亿美元，也就是说在5年中仅仅增加了200亿美元。而在这段时间里，全球总资产的增长数目是非常惊人的。也就是说，摩根士丹利需要改变它的业绩，我们需要做得更好。”

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