黄金周一过，SOHO、奥园敲响上市钟声；十七大开幕前两日，上证指数直逼6100；两个富豪榜一公布，房地产企业确实成为最多最肥的金猪群体。

　　记得2002年博鳌房地产论坛上，胡润追着我一定安排他见见时任合生创展总裁谢世东，因为那时才开始做排行榜的他根本无法了解到这些潜伏在水下的房地产富豪们的真实资产。时隔五年，这些地产富豪们全部站在了灯光之下榜单之中。在八月举办的2007博鳌房地产论坛上，大多数房地产商都是财大气粗，言谈中不是跑马圈地就是上市圈钱，可谓意气风发。

　　一个最基本的赌博游戏在全中国已经上演，游戏的参与者简括为：土地-资本-房子-开发商-地方政府-金融投资机构-股民-房奴。

　　所有人都明白这个游戏怎么玩，只是不容易知道这个赌注究竟有多大，玩的时间有多长？谁是最后的赢家？所以才会出现无数的土地囤积王，无数市值王。

　　如果按照真正的市场化来运作，从经济利益上衡量，房地产商与投资机构应该是赢家，地方政府是短期赢家。大多数跑不赢大势或根本未参与游戏的老百姓都是输家。

　　但是在现实过程中，无数房地产商一定不会是赢家。观点杂志及观点网在这几个月着力对中国上市房地产公司的资金链条调查中，已经发现这些企业黑洞的大量存在并随时可以引爆危机。无数个房地产德隆已经出现，只是被目前全民参与的资本热浪暂时掩盖、模糊化罢了。

　　因为：中国房地产最大的危机是在土地问题上房地产商与地方政府联手与中央政府博弈。这个博弈的过程中拉上金融机构或者股民及房奴。如果说当初德隆之死是死于一种过分放大的梦想，死于一种对现实环境的盲目优美化，死于当下经济环境中一些主流元素的短视和变脸，死于环境的不宽容，那么很多中国房地产企业也逃不出这几个死因，更危险的还有两大根本因素：一是随时死于中央级政策的坚决执行，地方政府、金融机构将无法变招只有变脸，直接承担者一定是房地产企业本身；二是房地产商视为傻子的“房奴”。当资本市场或者购房市场中击鼓传花最后一棒到老百姓手中的时候，民生一定是很大的问题，在国家要求构建和谐社会的今天，它一定是把高房价制造者的开发商压倒的一根稻草。

　　如果说德隆之死还有很多争议甚至同情，那么，从来只信奉“潜规则”的房地产企业之死又将会得到什么？

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