由观点机构、深圳特区报、第一财经日报共同主办，箭牌卫浴协办的“城市·观点论坛深圳行”11月7日下午在深圳隆重开幕。与今年“城市·观点论坛”贯穿的主题一样，土地、金融及城市文化成为论坛讨论的焦点，而深圳乃至整个华南地区目前所面临的成交量萎缩的困局则成为另一大关注热点。以下为博鳌房地产论坛的创始人，观点机构秘书长陈诗涛女士致辞内容。

　　陈诗涛：尊敬的各位来宾，下午好！城市·观点论坛在走过中国近十个城市后，首次来到深圳，并且邀请到珠三角众多的房地产企业精英亲临现场，我首先代表主办方之一观点机构向现场所有的朋友们表示感谢，因为你们及我们所有企业、传媒人的共同努力，房地产这个行业才不会有过不去的冬天。

　　今年以来，房价的涨幅已经使深圳房地产企业成为众矢之的，记得去年我们莫嵘总裁就说过“无论我们怎么辩解，所有人都会说房地产企业就是暴利，房地产商就是奸商。”这个问题我想这两年确实一直围绕着中国房地产企业，而深圳、广州因为是行业的标杆，应该更深刻体会到这一系列问题背后的实际情况。

　　今年8月份，我在博鳌房地产论坛上曾经向与会者汇报过，本次论坛与会着中国区域包含港澳台除去西藏以外，所有地区开发商都来了，国企、外资、民营、上市企业全到。关注的层面也颇为广泛：政策的、宏观经济的、金融资本的很多，找土地找项目的不少，树立全国性品牌企业的就更多。很多人感叹对比01年博鳌房地产论坛创立之际中国房地产格局变化真的太大了，而01年当时的深圳企业、广州企业里找不到几个可以称为领袖级企业家的，而今天，我们可以在全国各地看到深圳、广州无数企业投资的身影，而十强百强企业里面广深又占了太多席位。

　　谨于此，城市·观点论坛深圳行的目的正是希望今天齐聚的深圳、广州、香港优秀企业在房地产正处于大变局的时候，结合最为敏感的金融、土地及品牌话题，共同探讨，从不同的角度再次挖掘更深层次的经验以鼓励我们自己，同时观点机构也将它们传播到全国各地使更多地产企业与从业者受惠！

　　　谢谢大家！

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