收入太原、北京的两块土地之后，紧接着，富力地产近日发布了成绩不错的年度中报，其中北方区的业绩依旧占据了集团的半壁江山。但在人事方面，北京富力则出现了一些不和谐的消息。

　　今年6月，张辉履新北京富力。这位33岁的少帅上任之后的第一把火就“烧”了50亿元，拿下天津梅江湾土地，成为集团拿地历史上最大手笔。

　　拿地期间，坊间传出消息称，北京富力副总经理王志刚或将辞职。王志刚于2002年进入北京富力，主管策划销售中心及品牌推广。

　　8月，富力方面对外证实了这一人事变动。

　　当时一位知情人士表示，富力内部由于人事变动的关系稍显混乱，但一两个星期之内应该会恢复正常。这期间北京富力相继有太原、北京两块土地进账。

　　只是其后并没有传来“正常”的消息，相反，关于富力营销团队不断变动的消息则甚嚣尘上。

　　富力内部人士证实，营销团队这次的变化“确实挺大的”，富力地产集团副董事长兼总经理张力已经来到北京稳定局面，不过“他平时也经常过来”。

　　一位北京富力策划营销中心的人士说，最近的人员变动“影响到的都是平时闹得凶的”。

　　“因为原来的团队不太适应南方管理方式，在指标完成等方面也有一些不同意见。”但该人士不愿对此继续进行更详细的说明，只是说：“在一个企业的发展中也是很正常的人事变动，没什么。”

　　北京富力营销中心副总经理曹洁目前休假在家，目前坊间的传闻称她已离职。曹洁于8月下旬开始休假，因为“平时工作挺累的，身体不太好，请了病假在家休息”。

　　提及离职传闻，曹洁说，自己正在哺乳期，不能保证周六周日全部上班，因此邬琳希望她马上办理离职手续，但是由于休假在家，还未能处理相关事宜。

　　于7月接任副总经理职务的邬琳表示，人员变动都属于公司内部的事情，不希望外界加以渲染。“我们从南方过来，北京公司内部有人对新领导有情绪也是正常的，但是现在流传的消息有些甚至涉及到人身攻击，公司怀疑可能有某些人心存恶意，利用这些问题小题大做。”

　　有接近邬琳的人士称，邬的性格比较直率，“有什么说什么，因此可能有人不太能接受，也是正常的”。

　　记者联系已经离职的策划营销中心经理冯忠民、陈昱欣，二人对此事均未置评。

　　谈及自己上任后这两月的销售情况，邬琳用“非常好”来形容，并十分肯定地表示，尽管目前很多项目还没有正式进入销售阶段，但是北京公司对于完成全年的80亿元销售任务非常有信心。至于7、8月份的具体销售数据，则“需要请示上级领导是否能够透露”。

　　曹洁也对此表达了相同的意见，“这两个月销售情况挺好的，和以前相比没有什么变化”。

　　目前，富力进入的北方城市主要有北京、天津、西安、太原以及沈阳。邬琳同时也强调，北京富力能取得如此大的成绩，当然是与其前任分不开的，营销团队付出了很多努力。

　　富力中报显示，截至2007年6月30日，集团上半年营业额为人民币31.97亿元，较去年同期上升152%。物业销售由2006年同期的12.37亿元，上升155%至人民币31.5亿元。物业销售按可售面积计算为32.7万平方米，平均单价增加至每平方米人民币9780元。其中，北京占总销售面积的46%及总销售金额的38%。

　　可见，北京仍然占据富力北方区的龙头地位。但张辉曾在接受本报采访时表示，公司并不希望各方面的资源都集中在一个城市，各大城市发展得更均衡才是目标，因此富力一直在北京和天津以外物色项目。

　　此前，富力地产董事长李思廉表示，预期至2010年，公司的合约销售额可达500亿元人民币。同时，随着申请发行A股上市已进入最后阶段，集团预期将可于今年年底前发行A股。

·理智与情感　张欣谈潘石屹 07/09/18

·施永青：提高首付无益打击炒房 07/09/18

·物美电器与大卖场抗衡受困 07/09/18

·家居业搭上奥运顺风车 再度打响市场争夺战 07/09/18

·10大户共斥23.4亿认购SOHO中国 07/09/18