2004年王石这样评价龙湖地产：“你在重庆打听打听就知道了，龙湖不是最大的，但肯定是最好的。”

　　今年4月16日，有“金融市长”之称的重庆市委常委、常务副市长黄奇帆在会见花旗银行中国首席执行官施瑞德先生时称，该市的“龙湖地产”年内可望在香港上市。黄奇帆还透露，包括摩根集团在内的好几个投资集团，正在积极争取龙湖在香港上市的发行业务。

　　一石激起千层浪，低调的龙湖地产被推到了前面，关于掌门人吴亚军的报道铺天盖地，但都只是传说，从未得到官方的承认。事后有媒体问龙湖上市的时间，并未得到明确答复。重庆成为新特区后，副市长黄奇帆再次表示将有10家公司在香港集体上市，龙湖是其中之一。

　　2005年11月，龙湖地产与重庆国际信托合作推出“龙湖•西城天街资金信托计划”(简称龙湖信托)，同年12月28日，重庆国际信托投资公司为龙湖地产发行的募集完毕，龙湖信托成功募得资金3.0576亿，龙湖西街公司成立，重庆龙湖持股51%、重庆国际信托持股49%，这是西南地区以企业信用担保实现募集资金额度最大的信托产品，也是重庆第一个股权式房地产信托产品。龙湖高调利用资本渠道进行融资由此开始，上市似乎也被提上了议程。

　　2006年11月龙湖的新团队集体亮相，曾任华润置地CFO和美林证券副总裁的林钜昌加盟龙湖，并表示他的主要任务是确保公司全国扩张过程中的财务风险控制，当时外界就猜测龙湖集团已经开始着手准备上市。

　　今年3月19日，ING宣布以3500万美元取得重庆龙湖地产旗下某住宅项目49%的股权，双方合作的项目位于重庆市规划中的第三中央商务区，项目建筑面积11.2万平方米，总占地面积33.5万平方米，不仅如此，ING还将在成都项目拥有一定股份。据说，龙湖这样做的目的，是让项目的自由资金比较充足，减弱其他开发商传统的通过银行信贷的依赖，这也是龙湖全国战略下解决资金问题的重要手段。但是龙湖全国扩张和目前在建、规划高达1330万平方米的地产开发均需要庞大的资金，简单的融资已经不能解决和满足龙湖对资金的渴求。扩大土地储备被认为是龙湖提升上市后的资产价值的重要手段。

　　龙湖的上市之路还在继续，它的上市之路代表了中国房地产12年的剧烈变化，从靠自筹资金建房，到融资建房，回归了房地产业本是资金密集的行业特征。最终能否上市，最终取决于龙湖，而上市之后的游戏规则是所有上市公司面临的挑战。

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