从明天起，做一个幸福的人从明天起，有一所房子面朝大海，春暖花开

　　曾经能想到最幸福的事情，就是和家人朋友在一起听海，可惜儿时的印象中，上海没有海。只有黄浦江，只有苏州河，还有常常去春游踏青的淀山湖。

　　淀山湖已经围聚着成批的别墅和度假区，因为那里靠近水，因为“上善若水”，因为“智者乐水”。更多要听海、踏浪、吃海鲜的上海人去了海南，到那里买公寓、置别墅。

　　他们都错了，上海一直有海，有13.7公里长的黄金海岸线，有纵览海天一色、浮光耀金的无限海景，那就是上海的南大门———奉贤。

　　就让我们一起拭亮双眼，一起走进奉贤，一起发现上海的海……

　　奉贤志行

　　序

　　名为上海的海

　　常说，佘山仅有一座，上海延绵数里，惊世绝艳尽被山光所揽；

　　我们说，奉贤也只存一地，沪地200公里海岸资源，仅有30里———才可称“风姿绰约”。

　　且不论彼此江湖地位如何，一位山水潋滟，另一位海景壮阔；仅从“稀缺”而论，就可笑看上海数代风华

　　蜿蜒的城市海岸线，赋予上海百年繁华。从十八大埔的货物接踵而起，这座城市就再也不和世界脱离。以海为名的上海，是海港贸易兴起的产物，也由此延伸，成为中国乃至世界最为明亮的ModernandActiveCity(时尚与活力之城)。

　　时光苒冉，曾经的上海镇，经过数百年的历史锻造，已从海岸发展至黄埔江两岸，并以水为隔，分化出上海的过去与曾经，那蕴涵文化沉淀的浦西与代表上海未来的浦东在一场又一场的人声鼎沸中，演绎着浮世盛景。

　　可惜，上海虽因海而繁华，却一直没有真正的“海”。没有阳光棕榈、碧海金沙，失色的海城有了恒古的缺憾。出于沙质及长江出口的地缘原因，上海的海在世人眼中是泥巴滩、鱼腥味以及昏黄的海水，是一片苍茫不见景致的水与土。

　　缺失了海，正如只有近现代历史一样，让深植在此的人们难说“底蕴”二字。速度、潮流、格调、品味都包揽的上海，却惟独没有自己的悠远故事。

　　从2000年开始，这种缺憾将开始逐渐弥补，中国黄金东海岸和黄金水道的交汇点慢慢呈现“碧海蓝天，水清沙白”，利用高科技的手段，为上海造出一片真正的碧海金沙。于是，在佘山之后，另一种情结诞生，前者以山为名，后者则是上海的海。

　　于是，奉贤，这座收藏“海”的城市，成为了上海情结的最佳承载者。

　　海岸志：满足对于海的向往

　　来到奉贤，最不能错过的就是玩海：踏海浪、拾海贝、听海声、吹海风。在奉贤有名的铁板沙滩上骑自行车、打沙滩排球，实在是十分有趣。

　　奉贤的海是大自然恩赐给上海人的一块乐土，它兼有平川的安全辽阔与大海的惊险动感，因此奉贤的海更具有亲和力，谁都可以在此尽情玩耍。海湾旅游开发区占地10.2平方公里，来到海湾观光大道，清风吹拂，海阔天空，烟波浩淼。79万平方米的海滨泳场，1.3公里的沙滩区，151万平方米的海上运动区，都市人对于海的向往瞬间近在咫尺。

　　海水湿漉漉的漂浮在沙滩上，脚底的沙滩细化、油润却坚如铁板。你可以径直走到千亩以外的海中去寻找贝壳，卷起裤脚随丈高的白浪一路而去，也可以驾驭着快艇在大海中飞驰，体验征服大海的喜悦。

　　生活志：聚合多元化海滨资源

　　海湾镇不仅拥有独一无二的海滨资源，南方最大的海湾国际风筝放飞赛场也在此地。自上世纪90年代以来，已举办过十届全国和国际性的风筝大赛，吸引了全世界30多个风筝代表团和500万人次的参与者和观赏者。

　　棕榈滩海景高尔夫俱乐部构成杭州湾第一个真正的海景国际休闲度假社区,成为大上海最具磁力的海岸首富聚居中心，体验在明媚的阳光下挥杆一击的惬意。生态旅游胜地海湾国家森林公园已“展露绿姿”，形成16000亩绿地面积，使海湾镇成为上海市人均绿地面积最多的镇。

　　海湾镇区域内上海师范大学已经建成、华东理工大学预计今年开学、上海应用技术学院一期再建，这里将形成五所高校集聚的人才高地。星火开发区是以制造加工业为主的市级重点工业开发区，年产值突破100亿元。

　　作为上海仅存的可供大规模旅游开发的海岸线，海湾镇是最有希望建成游艇城的，预计在明年8月前启动河道拓宽整治工程以及湿地公园的建设，在两年内具备游艇活动服务和消费的基本功能，到2010年初步建成。

　　别墅志：海景别墅根据地

　　上海人与温州人、北京人在房产投入上最大的不同是，温州人为投资，北京人为自住，上海人为享受。因此上海人从来都对海景别墅趋之若鹜。为了享受海景房，许多上海人不远万里奔赴海南，买度假村、买公寓楼、买产权式酒店。而奉贤海滩让上海人可以足不出沪就享受到海滨风情了。一边是一望无际的杭州湾，一边是贴着海岸线新造的望不到尽头的各式度假楼宇。当初碧海金沙开发之前，一幢别墅30万没人要，如今已要价数百万，连每平方米1.1万元的酒店公寓都一抢而空。

　　奉贤海湾板块别墅区从1999年开始开发，目前已初具规模，12家房地产开发公司先后进入奉贤海湾。迄今为止，板块内共建造了400多栋别墅，预计在2010年前建造完成3000栋别墅以及多层公寓，形成拥有10万人口的小镇，是上海最大的以独栋别墅为主的低密度别墅区之一。一幅“城在海边、屋在林中、人在绿中”的画卷正在展开。

　　奉贤访谈

　　想休闲到奉贤奉贤区旅游局局长蒋德川

　　随着杭州湾北岸规划的逐步实施完成，大上海的概念业已形成。长三角经济文化等都将一体化，而奉贤就是上海首先受到此规划影响的区域，最突出的表现就是海岸建造和交通建立。关于海岸，我们已斥资300万邀请英国、日本以及同济等设计所和研究院进行规划和设计，相信在不久的将来，市民将见到上海海岸的卓越风姿。

　　今年，奉贤的宣传口号是“想休闲，到奉贤”，并围绕这个主题，设计、引进并打造了一批先进的娱乐、生活设施。一大亮点就是30亿资金投资的东方碧金大酒店，届时奉贤将耸立一座1500个标间的超五星级大酒店，招揽四方客人。除此之外，还要求多方经营与发展，譬如大型海洋馆的修建以及上海农垦文化的特色旅游项目，为此，我们已拟定于明年举办第一届蔬菜博览会，向全国人民介绍上海的“都市菜园概念”。奉贤旅游将完成以海湾为核心的现代服务业都市休闲区的建设。

　　目前，奉贤发展的局限是交通，简单的说就是30元的“过路费”，但这个情况将随着大桥和二桥的建造完毕而解决，轻轨、大桥的引入将使从人民广场到达奉贤的时间缩短。现在是1个小时左右，不远的未来将是30分钟。

　　两大机遇三大亮点

　　奉贤区文化广播电视管理局副局长钱忠群

　　奉贤的发展主要有两大机遇和三个亮点，两大机遇指的是奉贤是上海几个郊区中唯一凭江临海的，北接黄浦江，南临杭州湾。其次在于杭州湾大桥，6月26日全线贯通，这座世界最长的跨海大桥预计，2008年投入使用。届时，奉贤与浙江沿海地区的交通格局和经济联系、合作将发生新变化，它将成为连接上海与江浙城市的交通枢纽。

　　三大亮点包括碧海金沙、奉贤大学城和海湾国家森林公园，去年整个奉贤区的旅客达到200万人次，而今年上半年这一数字已经上升到了180万。应该说“碧海金沙水上乐园”带动了整个奉贤旅游。

　　奉贤大学城共计引进五所大学，奉贤也将借此契机成为新一处人才高地。投资五个亿建造的海湾国家森林公园面积10万亩，相当于两个静安寺的大小。旅游胜地、知识高地、天然氧吧、交通枢纽，这些优势为奉贤打造高尚住宅区和导入高质量人口带来契机。

　　奉贤楼市健康平稳奉贤区房屋土地管理局副局长张敏

　　同样是城市别墅的根据地，但奉贤与佘山不同，奉贤的房地产以三个为主为原则，“以自住为主，以市民消费为主，以普通商品房为主。”

　　奉贤的房地产开发以满足当地居民自住为主，南桥镇作为奉贤的行政、文化中心，房地产开发和供应也较为集中，以公寓住宅居多。而海湾镇地区稀有的海滨资源吸引了众多的区外客户，住宅开发也以较高端的别墅物业为主。但随着大学城的建设，海湾地区也会吸引中低收入层的消费者。

　　近期奉贤楼市已在健康、平稳的发展，单价略有上升，南桥地区的房价为每平方米5000至6000元，海湾地区的别墅价格多在每平方米10000元。同时，聚源、绿地等品牌开发商的入驻，提升了当地住宅项目的整体品质。

　　三区、一基地

　　奉贤区规划管理局规划科科长刘阳辉

　　奉贤新一轮的规划主要围绕“三区一基地”展开。“三区”指的是产业集聚区，包括四大板块：以出口制造业、光仪电及信息产业为重点的工业综合开发区A区；以输配电制造业及物流装备制造业为重点的工业综合开发区B区；化工分区以精细化工、生物医药和化工物流为重点；海港综合经济开发区以现代物流、汽车零部件及机械装备配套产业为重点；现代农业园区是国家级农产品加工基地。二是知识创新区，海湾大学园区是上海最后建成的一个大学园。三是生态居住区。将奉贤打造成上海最适宜居住的地区之一。“一基地”就是凭借奉贤通江达海的独特优势，建设以游艇制造、游艇赛事、游艇综合服务为支撑的上海国际游艇母港基地建设。

　　以海之名，奉贤海湾的前世今生

　　奉贤海湾海岸线长达31.6公里，它既传达着东方艺术的神韵，又洋溢着北欧风情的野性，在海的名义下，诞生出一座绿色海湾、生态海湾和魅力海湾。

　　前世千年石塘保镇卫家

　　奉贤是个“访古”的佳处，古桥、古牡丹、古腊梅、古银杏并称“四古”，江海良诸文化遗址的发现，见证了奉贤五千年人类文明史，而华亭东石塘遗址更是见证了奉贤海湾的悠久历史。

　　历史上，由于杭州湾海水北侵，奉贤海湾是东海强潮的冲击点，千百年来，海岸不断塌陷，大片良田被吞噬，奉贤的先民为保护家园，抗争海潮海难，奇迹般地筑造了一道道海塘堤岸。那一块块经过雕琢的条石，以一定的规则或竖或横整齐地码放在一起，宽度可达数米，形成一条锁海蛟龙，数百年前，一次次的狂风暴雨卷起近十米的浊浪反复扑打着这海塘，海塘顶风斗浪，承受巨大冲击，巍然屹立，保护着奉贤海湾内的万顷良田和百万黎民百姓。

　　随着地形的变化，海塘被埋没在沙土里近百年，1996年5月，奉拓公路路基拓宽工程中才让这个华亭东石塘重见天日，这时候，它该被埋了200多年了。虽然这些海塘已经不再起作用，但它们经历了数百年的岁月，至今依然凝望着奉贤海湾。

　　今生圆梦自驾海湾游

　　那些曾经抵挡海潮的海上长城已经成为一条不起眼的小石墙，没有了高低落差的险峻、没有了傲视风浪的耸立，只有些寂寞与孤独。追索着千年沉淀的历史，听着海浪轻拍岩岸的私语，看白云眷恋碧水的旖旎，今日的奉贤海湾带给人们的是海洋、沙滩、阳光、空气和绿色。

　　2005年9月16日，奉贤海湾镇成立，镇如其名，东西全长25公里，南北宽4公里，是上海市海岸线最长的镇，好似一条鲤鱼，平卧在杭州湾。

　　过去奉贤与市区隔着黄浦江，那时只有上游一座大桥，乘市郊客运班车的话通常要到闵行西渡摆渡，然后乘车到县城再转车到各乡镇，没有大半天时间是到不了海湾，要想游览必须住在海滨乡村，可那时的海滨荒凉一片，连可供住宿的旅馆也没有！到奉贤海滨一游只能成为梦想。

　　如今再到海湾只要短短40分钟，海湾长堤上常常排满了从上海市区自驾而来的游客。他们在这里吹吹海风，再上岸吃吃海鲜，然后心满意足的开车回城。海湾旅游区在市民心目中已不再遥远，而且成了不少人置业度假的理想之地。

　　新闻链接

　　涛清水碧的海滩

　　在奉贤有一块46.5万平方米的海水沉淀区。海水在这里经24小时泥沙沉淀和除菌治污后，通过水闸引入海滨泳场。海滩负责人解释，海水变蓝由海水深度、含盐量、光线三个因素决定。据悉，从浦东三甲港到金汇港，这里2.8平方公里的海水含盐量最高。而且，海滨泳场最深处达3.6米，在阳光的折射下，这里的海水将呈现一片碧蓝。

　　为使“碧海金沙”名副其实，奉贤海滩还从海南运来了12万吨的金色细沙。海域200米以内的海底都用金沙铺设。因此，除露出海面宽50米金沙带外，游客在200米近滩处，都可感受到细腻的金沙。

　　海滩周边地区计划建设“棕榈滩海景城”、“海湾之星嘉年华”和“黄金海岸”等工程项目，最终整个碧海金沙将形成6大功能区：即人工沙滩区、休闲娱乐区、商务会展区、体育健身区、康复保健区和生活配套服务区，建成一个集水上娱乐、餐饮休闲、商务会议、体育健身为一体的旅游度假地。目前，毗邻水上乐园的棕榈滩海景高尔夫俱乐部已运行。

　　此外，碧海金沙人工沙滩，将是2010年上海世博会的旅游休闲配套项目。

·中国住房体制迎来第三次变革 07/08/16

·上海的海　发现奉贤 07/08/16

·“平民建筑师”齐康 07/08/16

·07博鳌房地产论坛明日开幕 规模空前亮点多 07/08/16

·国内三巨头挑战外资中央空调霸主地位 07/08/16