内地房地产企业融资又现新动向。与此前内地房企选择在内地或者香港上市不同，如今不少企业将首次公开募股地点瞄准了英国伦敦证交所的另类投资市场(AIM)。

　　据悉，继中华汇之后，广东地产将于8月16日在伦敦AIM上市，募集资金4.29亿港元。另据报道，未来还有多家内地房产公司有意赴AIM集资。今年6月中旬，瑞安建业(0983.HK)分拆中华汇在伦敦AIM上市，筹得资金1.51亿英镑(约23.3亿港元)。同时，中华汇还在全球共开发行了2亿美元可转换债券。上市时，中华汇持有或即将持有中国内地七处在建项目或物业，全部是因陷入资金困境而搁置的大中型停缓建物业项目。

　　业内人士指出，近年来，香港证券交易所创业板交投淡静，市场人气渐落。今年以来甚至还没有一家公司在创业板挂牌，所以，内地企业赴港上市一般都选择主板市场。然而，对于正在起步阶段的公司来说，香港创业板的上市要求明显高于伦敦AIM市场。

　　据了解，AIM市场没有指定最低的上市标准，没有上市公司的规模、经营年限以及公众持股量的要求。在上市的审查程序上，AIM非常宽松，伦敦交易所不进行实质审查，上市担保由顾问去负责，它强调上市保荐人的作用和公司自律。相关资料表明，英国AIM市场自1995年至今已有超过2500家公司成功上市，IPO集资规模超过340亿英镑。

　　今年以来有包括碧桂园(2007.HK)、方兴地产(0817.HK)、合景泰富地产(1813.HK)等多家房企先后在香港证交所主板挂牌。而北京知名房地产商潘石屹的SOHO中国、由中远国际(0517.HK)分拆出来的中远房地产等多家公司也将在未来赴香港IPO。

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