上海的商铺空置率正逐步加剧，空置现象已逐渐从外环区域蔓延至市中心区域。

      上海房地产研究机构佑威房地产提供的数据显示，上半年上海商业用房的成交量为97﹒36万平方米，微升1﹒2%。在经历了去年供应剧增导致价格下降后，商业用房的平均成交价格在上半年回升了15﹒8%，达到11406╱平方米的历史最高水平。虽然上半年商业用房市场成交量升价涨，但过去两年总体供应泛滥，加上开发商前期没有做好产品定位，后期不注重经营，赚了钱就离场，造成多数商铺长期空置的现象不断加重

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