保利地产(600048)今日公告称，公司于2007年7月19日通过挂牌出让方式取得广州市番禺区石楼镇新城区两地块，取得价款分别为8900万元、27000万元，共计3.59亿元。该股昨日报收59.19元，上涨0.49%。

　　公告显示，地块(1)项目占地面积26395平方米，净用地面积16885平方米，规划容积率1.8，用地性质为商品住宅用地；地块(2)项目占地面积53996平方米，净用地面积48070平方米，规划容积率1.8，用地性质为商品住宅用地。

　　据了解，番禺区石楼镇新城区(1)、(2)地块是连在一起的两个地块，位于石楼镇人民法院和石楼镇人民政府中间，现在是一大片芭蕉园地。地块距离石楼镇人民法院和人民政府办公楼只有500米，地块周围没有楼盘和商用物业，一片绿色的田园风光。从该地块往东两三公里，就是风景如画的莲花山。

　　值得注意的是，公司拿到的上述两地块靠近2010年第十六届广州亚运会亚运村。据悉，2010年亚运村初定选址于广州新城内，原广氮用地作为亚运村储备用地。广州新城位于番禺区，大致包括番禺区沙湾水道南岸的东涌镇、鱼窝头镇，以及沙湾水道北面市桥以东的地方，还有石基镇、石楼镇和化龙镇的一部分。

　　分析人士认为，作为保利集团的房地产旗舰公司，保利地产在土地和资金的获取上均有较明显的优势，这是其业绩快速增长的基础。目前保利地产土地储备分布全国10个大中城市，建筑面积超过1100万平方米，居上市公司前列；公司的公开增发已获证监会审核通过，计划融资70亿左右，将极大补充公司自有资金。该股短期不宜追高，但长期可逢低买入，长线持有。

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