140万在深湘籍人士

　　叶落归根、怀恋故土的情愫，正促使着一批批深圳湘籍人士回长沙安家。10个深圳人中，就可以找到1个湖南人。“深圳有1200多万人口，其中有140多万是湖南人，从上世纪80年代到现在，湖南人一直活跃在深圳的各个阶层。”湖南经协深商服务中心主任封浩建在会上说。数据显示，深圳的400多家大型企业由湖南人创业或掌权，湖南人在深圳操理的酒店、服务业等部门每年以60%的速度增长。

　　“我深知在外乡获得成功不易。那些在深圳成功创业的湘籍人士，希望反哺家乡、回乡置业之心深切，我们无法忽略这种真实的需求。”潇湘晨报社副总经理龙博在新闻发布会上动情说道。在他看来，深圳与长沙存在着不可或缺的经济联系，同时又在城市的发展节奏上存在着“剪刀差”，通过资本与资产间的合理置换，给置业者的生活带来上升的助推力。

　　1小时飞行圈

　　飞行1个多小时，就可以从深圳直抵长沙。当乡情与地缘将这两个城市连结在一起，深圳湘籍人士找着了回归故土的另一种方式。“深圳人见面一般会先问三个问题：你是哪里人？你在深圳买房没？你在家乡买房没？深圳是外地人集中的地方，当你在深圳买不起房子的时候，家乡是坚定的第二选择。利用在深圳创造的财富，回家乡给父母以居住享受，这是一种反哺和回馈。”深圳晚报社常务副总编辑刘澍泉认为，长沙明显成了在深湘籍人士居住的“第二选择”。

　　“在深圳创业，回湖南置业”，深圳购买力将在长沙楼市沸腾开来，而衣锦还乡的深圳湘籍人士无疑也将给长沙房地产市场带来新的消费动力。

　　300亿元

　　“基本上，来展台看楼的人中，10个里面有两三个都是深圳回来的。”上半年召开的第23届长沙房交会上，愿景地产市场部经理付昊这样表示。长沙天健房地产开发有限公司常务副总经理袁平则认为：“湘籍深圳人回长沙购房，正在成为一种趋势。”

　　有意思的是，深圳湘籍人士购房比重上升曲线的背后，是深资房地产企业入湘的直线攀升。一个数字令人印象深刻：目前深圳地产商在湘房地产开发涉及投资总金额超过300亿元。包括中信集团、深圳万科、深圳天健、卓越集团、深圳南山、深圳振业等多家大牌房地产企业。“应当说，深圳湘籍客户对于深圳的地产品牌认知度很高，万科、深天健、沙河都有不少这种一直延续品牌，进行购房行为的客户群体。”湖南德思勤房地产投资顾问有限公司总经理肖兵说。

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