随着贵阳市房价的上涨，许多准备结婚的“80后”年轻人逐渐分为两类人群，分别是买房族和租房族.到底是租房便宜还是买房划算，近日，记者近就此采访了有关人士。

　　买房、租房各有利弊

　　“从现有情况来看，贵阳市‘80后’的年轻人还是趋向于买房而不是租房”。据贵州省房屋置换中心负责人介绍，相关统计数据显示，现在市场上租赁房的对象大部分是外地户口的居民，其中以进城务工的中青年人为主。从该中心交易的情况来看，现在绝大多数“80后”的年轻人由于经济能力有限都会去选购中小户型的房屋，但也有部分会选择先租房，待经济条件好转后再买房。

　　业内人士分析，对于“80后”的年轻人来说，买房或租房都各有利弊。首先，虽然买房每月所需支付的月供会略比租房所支付的资金多，但如果是购买中小户型房屋或经济适用房，二者相比差距并不大，而且房贷还清后房屋就完全属于购买者，不须像租房那样每月还要支付租金。

　　然而租房与买房相比也有一定的优势，例如从选择地点来看，消费者一般可以选择地理位置比较理想的租赁房，而买房者受到经济条件、环境条件等的影响，基本很少在买房过程中会以“就近”为原则。但从舒适度来看，由于多数租房者不会花心思和金钱去装修租来的房屋，所以租赁房的舒适度远远比不上自己精心装修过的房子。

　　贵阳有望出现“租售并存”

　　贵阳市房管局的一位负责人告诉记者，“现在贵阳许多年轻人会让父母来为其支付首期，自己支付房贷，他们觉得租房不是长久之计，租房的人们一旦收入见涨后都会马上买房。若贵阳将来出现租售并存的房屋后将会很大程度的保证这部分人群的利益，让他们不管是租或买都能够良好享受自己的房屋居住权。”

　　为了保障“80后”这些收入处于“夹心层”的人群，国内经济较发达的一些城市，经济适用房已经开展“租售并存”的方式，消费者可以自由选择购买或租房。该负责人认为，随着住房保障制度的不断完善和经验的积累，贵阳市的廉租房、经济适用房、商品房都也将会出现“租售并存”的方式。

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