尽管不能与耗资5.3亿美元的比尔盖茨的豪宅“未来之屋”相提并论，海尔集团近日在哈尔滨高档住宅楼项目哈公馆所展示的智能住宅样板间也足以让同行赞叹，它是目前海尔U-home智能技术与建筑相结合的首个代表。“智能家居将是未来住宅发展的必然方向。”哈药集团房地产开发有限公司总经理场绍高在接受本报记者采访时表示，作为高档住宅，智能家居将会对其潜在客户产生吸引力，提高住宅价值。

　　定位高端

　　在哈公馆样板间里，海尔配备了U-home的全套产品，包括网络空调、网络热水器、网络洗衣机、网络冰箱、网络微波炉等在内的全系列网络家电产品及家庭娱乐系统，以及可视对讲系统、安防系统、环境监测系统与智能灯光窗帘系统。用户不仅可以通过打电话、发短信及网络来对家电实现远程控制，网络家电的在线检测功能还可以为用户提供主动的家电维修服务。同时，还能根据用户的需求来调节灯光、窗帘及环境监控。

　　海尔U-home系统是国内比较成熟的智能家居系统之一，早在1999年，海尔就率先在国内开始研发智能家居产品，海尔集团监事会主席王安喜介绍，“U-home将是海尔未来发展的战略方向”。负责该项目的海尔U-home市场经理王希勇向记者介绍，不止是样板间，哈公馆项目均配有U-home的部分产品，该项目在很大程度上实现了家用住宅智能化。

　　尽管王希勇因为哈公馆属于工程价格未肯透露该项目的实际造价，但是他也承认U-home是定位于高端的产品，现阶段所针对的潜在客户除了具备超前的消费意识，同样也应具有一定的经济实力。根据哈公馆售楼处的人员介绍，哈公馆均价为20000元/平方米，并且按套销售。而据记者了解，哈尔滨目前商品房的均价约为2800元/平方米，这不难看出，哈公馆的超高端市场定位。

　　虽然王希勇强调，海尔U-home套系产品有多种档次和搭配，实现U-home的投入是普通百姓能够接受的，但是他承认目前U-home套餐最低也需6万元，最高将在20万元左右，这个价格并不是一般消费者所愿意接受的。而海尔U-home的销售主要是针对工程项目，面对普通人群还是以普及消费观念为主。U-home系列的家电销售渠道目前还没有进入国美、大中电器等大型的零售渠道。

　　尚待时日

　　根据王希勇的介绍，海尔U-home在全国50多座城市建立了近百个“海尔U-home”产品体验中心及样板间。但记者在其北京惟一的一家体验店——海尔安贞店发现，体验中心甚为冷清，该店只对U-home的系列产品有所展示，但消费者并无法现场体验，该店的导购人员向记者解释，因为需要总部的工程师做调试，所以现在无法针对普通消费者现场演示。

　　导购人员介绍，由于U-home系列的家电安装有特殊芯片，其单价比同类产品高出1000元以上，而且购买U-home的单个产品并没有多大实际意义，因此来该店的消费者均是参观体验中心而已，到目前为止还没有实际订单产生。而最近一次意向性很强的参观，也是由海尔U-home市场总部所联系的国外大型酒店工程采购来该店体验智能家居。

　　目前，国内推出智能家居的厂家并非海尔一家，尽管由海尔牵头成立了e家佳联盟，使得市场上已经加入该联盟的智能家电产品能够互联互通互操作，但仍然面临与一些知名品牌并不能兼容该系统的问题。王希勇也承认，哈公馆除样板间以外，其他的全装修单元并未配备全套U-home产品，因为开发商认为，消费者并不能接受全部都使用海尔家电。

　　尽管如此，智能家居的未来发展仍有无限空间，2005年国家信息产业部正式颁布了《数字电视接收设备与家庭网络系统平台接口标准》，2006年e家佳标准又正式纳入国际标准提案，这些举动表明了国家推动发展智能家居的决心。

　　从此次哈公馆的推出，不难看出海尔进军高档住宅的雄心，而智能家电所产生的全配套销售将为其在房地产全装修市场上带来巨大利润空间。

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