在城市房地产运营中，任何一个房地产项目都不会忽略区域环境对项目的影响力，或依山、或临湖，自然的山水风光在提升人们居住品位的同时，又促动着房屋的热销。而在充分挖掘区域潜力，大打区域优势的楼市板块中，乌当以其独特的自然环境和地理优势，将板块价值放到最大，并吸引着越来越多的购房者。

　　乌当区丰富的资源为人居平台营建了良好的条件。一位多年从事房地产开发的人士评价，乌当的环城林带是贵阳林城引以为傲的"绿肺"，乌当温泉吸引了多少人一洗尘埃，南明河环绕其间，情人谷、鱼洞峡怡人心情，在贵阳的近郊中生态环境能与其媲美的只有花溪，但这里与中心城区的流通的便利远非花溪可比。

　　2006年，乌当土地出让面积达60.93万平方米，占全市的12.2%，位于贵阳区域土地出让第二位。土地出让量的加大不仅表明乌当土地储备丰富，而且还在于日益成熟的路网建设让很多业界人士把乌当看成贵阳近期发展的一个主要方向。从水口寺沿南明河顺流而下，经顺海到新添寨东风镇，一条全长16公里的道路使贵阳市新城建设大大延展。中天世纪新城、十里花川、保利o温泉新城、城市山水公园、泉天下等项目纷纷在乌当整个大板块发展的同时，充分利用当地的自然资源为各自的项目打造了一个适宜人居的理想家园。

　　分析筑城楼市板块特征，不难发现，随着城市的扩展，板块魅力往往成为楼盘间展示的重点，小河板块；以其成熟的居住环境和配套设施为特点，乌当板块；以其温泉文化、自然生态吸引购房者，金阳新区；以未来新城和政府强力推动为卖点引领新区开发。在这些板块中，都能寻觅到一些代表区域特征的房地产项目，兴隆珠江湾畔、保利o温泉新城、香港新世界等，这些项目成为板块与城市间的重要连接点和领军人物。由此带动了一个区域甚或一个城市经济的发展，由此延伸出新的区域中心或副中心。以保利温泉花园为例，保利o温泉新城位于乌当区叶家庄，用地环境优美，气候宜人，更拥有"生命之泉"美誉的"氡"温泉，具备打造高品质生态人文社区的绝佳环境条件。其规划上的开放性--温泉公园、星级酒店、大型影剧院等项目的开发，使其受益者不仅限于未来的业主，还让市民有了新的消费、休闲、娱乐场所，由此让乌当区与城区的距离更为接近。同时，随着该项目附近又一大型商业项目的出现，加上周边其它楼盘形成的居住小区，有关人士认为，乌当区的一个新区域中心，将在新添大道上诞生。

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