继2003年成功举办了第一届商业地产节后,本报将于今年5月16日-19日春季房交会期间,在重庆国际会议展览中心二楼,举行第二届商业地产节。
此次商业地产节被重庆国土房管局、重庆房交会组委会列为专业主题活动,并在房交会现场专辟商业地产专区,具有统一设计、统一包装、独立主题、独立导引系统。如此规格,还是房交会历来第一次。
重庆商报相关负责人表示:“这可以为商业地产搭建更大更广阔的展销、交流、招商平台,致力于将其打造成房交会的新亮点。”
目前,已确定现场参展的包括星河城、新科国际广尝锦上华庭等多个知名商业地产项目,另外还有数十家商业地产项目将通过报纸平面展示、评选等方式参与这次商业地产节。
此前,本报已先期启动了2007年度中国西部主流商业地产金榜评选活动,以专家评审和网上投票为主要的评奖方式,并举行现场颁奖。这次将评选出6大奖项,包括:
中国西部最具投资价值商业楼盘、中国西部最具投资潜力商业楼盘、中国西部最佳经营管理商业楼盘、中国西部最佳商业物业管理机构、中国西部最富特色的商业楼盘、中国西部最佳商业地产运营机构。
此外值得一提的是,为增强本次商业地产节的互动性,本报将邀请重庆市汽车、餐饮、娱乐、服装等行业的品牌商家代表,组成商业地产高级看房团,对商业地产项目现场看房品鉴。
纵深:07春交会各大亮点
A:专题讲座金融、环境、法律专家齐上阵
据市国土资源和房屋管理局一人士透露,今年春交会的专家讲座将更丰富,金融、环境、法律专家等也会分别上场,为业内人士和购房者带来“头脑风暴”。
其中,已确定16日下午在国际展览中心的会议中心举办题为“对人居汉镜的再认识”的讲座。由北京大学环境学院历史地理学系教授、博士生导师,中国地理学会地理专业委员会委员于希贤进行讲解。
在18日夜市举办的同时,在国际展览中心的会议中心还将举办题为“地产的宏观与微观思维”的专题讲座,拟由国际金融专家、香港中文大学首席讲座教授朗咸平进行讲解。还将拟请西南政法大学教授对《物权法》作专题讲解。
B:尾房超市将推千余套优质房源
在今年春季房交会上,由市房交所主办的尾房超市,将在春交会上开辟数百平方米尾房专区,推出一千多套优质房源。据了解,此举是为了降低房地产的空置率,并给中低收入者提供更多的中低价位房源。
尾房超市相关负责人透露,虽然尾房比新房便宜10%-20%,但部分尾房也存在一定问题,比如被开发商抵押等。为了让市民在房交会上买到放心尾房,市交易所特别委托各区交易所,对入场的房源进行把关。抵押、产权不清等的房产禁止进入房交会展示。
据了解,为方便市民看房,房交会期间,尾房专区将动用10台车辆,开通看房直通车。
C:贵州军团再度参展高调揽客
继“外来军团”在06春交会一展风采后,来自贵阳、遵义的“贵州军团”将再度参会招揽投资者和购房者。市土房局该人士表示,贵州军团去年参展尝到了甜头,非常青睐近邻重庆的客户。
记者从贵阳住宅与房地产信息网了解到,贵阳市2006年度商品房销售均价2570元/平方米。国家统计局发布的信息显示,今年1月至3月,贵阳市房屋销售价格与上年同期相比上涨了6.6%,涨幅在全国70个大中城市中排名第13位。
调查还表明,贵州今年新建商品房,约三分之一被贵阳市以外的购房者买走,“相对于周边省市的城市来说,贵州楼市更具有高性价比特征,其丰富的自然资源也备受投资者青睐”。
D:按揭地图金融机构推出按揭新品种
住房按揭 各银行大力争夺购房者
房交会既是房地产企业的舞台,也将是各大银行同台竞技的平台。据了解,中行、工行、建行、农行四大国有商业银行,以及招商银行、民生银行、深发展银行等都将在会场展出自己的新产品,以吸引更多的购房者。
招商银行一人士表示,将在春交会展出“贷贷相传”产品,通过相关优惠鼓励客户介绍亲人朋友办理该类服务;光大银行则将展出“随心还”套餐,这四类具有针对性的套餐,将分别对购房者实行利率优惠。市建行一人士表示,将在春交会加大力度推广“房贷通”,将其还款方式最大化灵活,“按天还、双周还、入住前还款等多种方式供购房者选择”。该人士透露,现场还将邀请理财专家为购房者举办“如何理财、怎样挑选按揭产品、如何商业贷款转公积金贷款”等讲座。
一银行业人士表示,如何提供更细节的服务,如何提供更优化的还款方式,如何在按揭手续上、二手房担保费上、评估费上优惠,将成为本届春交上银行展示的看点。
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