近日，镇江13幅单宗面积在100亩以上，总面积达5100亩的土地来沪招商，受到正急于寻觅土地的发展商热捧：无虚席的会场被迫不断加座，无约而至的"不速之客"使资料更成为紧俏商品。

　　镇江市国土资源局与镇江市规划局精心选择了重点位于"南山北水"开发区域及镇江新区范围内、单宗面积在100亩以上的土地13宗，总面积约5100亩进行推介。其中"南山"板块5宗地，土地面积约2000亩；"北水"板块3宗地，土地面积约2100亩；镇江新区范围内2宗地，土地面积约430亩；其他地块3宗，土地面积约600亩。

　　合作方式上，13宗地块主要分为年内上市交易地块和合作进行土地前期开发、土地整理地块两个部分。年内上市交易地块，都是镇江市"十一五"发展规划期间必须实施的项目。土地整理的地块，合作的机制非常灵活，既是投资者进行短线尝试性投资的途径，也可为以后的长期战略性投资奠定基础。

　　据了解，"南山北水"是镇江新一轮城市建设的重点工程，也将成为镇江城区发展的最大亮点。南徐新中心区规划面积8.8平方公里，作为新的行政、文化中心，并将建设成为一个容纳7-8万人口的新型住宅区；北部滨水区规划面积18.8平方公里，围绕镇江内港池的山体，将"三山"串联起来，建成新兴旅游区和中高档住宅区，远期人口将达到17.2万人。通过5-10年的开发建设，实现镇江中心城区面积增至100平方公里，人口增至100万人。

　　镇江市政府负责人介绍，此次推介会的经营性用地市场出让有"四条原则"。第一，继续采取适度从紧的"不饱和"供地原则。对经营性用地市场出让计划实行指令性管理，在2005年下达8000亩、2006年下达6600亩基础上，今年按照继续下降20%左右的比例。第二，严格遵循"净地上市"的原则。做到凡上市地块都必须达到征地补偿到位、拆迁安置到位、企业搬迁到位、涉及地块债权债务处理到位，确保土地市场出让后能够顺利按期开发建设。第三，实行"先做环境、后上市交易"的原则。第四，推行"先招商推介、再上市交易"原则。

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