现在买车要问油耗、买电器要问电耗，今后买房子要问能耗。选择节能住宅会比传统住宅节省费用，还能为环保作贡献。如今节能住宅已日渐成为都市人时尚环保的追求，开发节能省地型产品渐成潮流。

　　以往的楼盘营销大多是渲染规划风情、设计格调、区位优势———但是你现在可以发现，节能住宅、健康住宅、绿色住宅等概念逐渐被开发商和代理公司引入到新楼盘的营销中，渐成风潮。那么，贵阳楼市的“节能”风潮又是怎样的一番表现呢？

　　政府积极推广

　　贵阳市目前正致力于积极推广新型建筑节能建材的应用，使市民能尽早住上夏凉冬暖、节能降耗的住宅，据介绍，贵阳小河兴隆珠江湾畔率先在贵阳建设节能型住宅，通过应用墙体、门窗、屋面的隔热保温材料，如采用加气混凝土外墙体保温材料、挤塑泡沫屋面保温隔热材料等，能降低空调能耗50%，提高居住的舒适性，达到建筑内夏凉冬暖的效果。

　　日前，来自贵州省建设厅、贵阳市建设局、贵州省建筑设计研究院、贵州省城乡规划设计院、贵阳市质检站的节能技术研究及应用领域的权威专家组成的专家团齐聚小河，对兴隆珠江湾畔楼盘进行了全面的考察和技术研究，给予了充分地肯定，兴隆珠江湾畔天鹅堡D3\D5栋是目前正在动工的贵州省建设厅指定的省内首个“节能型示范住宅工程”，预计今年5月将完工，这项住宅从一开始就得到政府的大力支持和推广，兴隆珠江湾畔这项节能住宅的全面启动，标志着贵州人未来的住房趋势和政府将节能住宅的开发和运用作为一项长远的大计来抓。

　　节能住宅是今后的发展趋势

　　记者到兴隆珠江湾畔了解到，其社区规划形成的生态循环水系统，通过小区水的生态循环达到提高小区水环境质量及提供优良居住条件。小区亮化工程采用绿色环保的光源灯具，同时可根据客户的要求随机开、关控制，从而达到节能目的。

　　据介绍，入住节能住宅的业主可以享受到高科技时代的居住文明与环保节能：无机房节能电梯、中空玻璃、隔热墙体、太阳能草坪灯、风向导航系统的应用。

　　据业内人士分析，节能将是今后住宅发展的重要方向，节能有望成为以后商品房营销的主要概念之一。贵阳的开发商也纷纷表明，随着生活水平的提高，人们越来越重视居住的品质，节能住宅、健康住宅、绿色住宅越来越受欢迎，作为开发商也是积极地投身节能省地型产品的开发，为居者提供高科技的节能住宅。

　　买房应关注节能指标

　　建筑节能成为促进我国国民经济发展的重大战略性课题。但对消费者来说，居住节能住宅能带来什么切实的好处，据省建筑设计研究院的专家分析，节能住宅从大的方面能节约能源，保护环境；从小的方面讲能为购房者节省不少生活成本。有资料显示，如果按照国家颁布的新的节能规范去建造，每平方米建筑面积的成本净增100元人民币左右，从表面看成本提高了，但购房者还应该算一算长远账，这些前期看似多投入的钱，十年左右就可以通过节省的电费、取暖费把钱省回来，剩余几十年的时间省下的就是自己的钱了。住宅是长期消费产品，几十年的使用期，其使用价值和科技含量远远高于传统住宅。

　　节能住宅具有保温、隔热、隔音、防风沙等性能，同时节能住宅的外墙保温体系还如同给房子穿上了一件“保护衣”，可以使房子延长使用寿命，也相应地减少了住房维修和物业管理费用的支出。从建筑物的寿命来看，购房分摊成本将大大降低。这对于购房者来说，其实是一项利远远大于弊的投入。

　　在技术条件允许的情况下，节能住宅完全能够实现“恒温、恒湿、空气畅通、低噪声、低污染、低能耗甚至零能耗”等居住功能，舒适、健康、安全、节能耗的节能住宅比传统住宅更产生了本质上的区别和飞跃。随着房地产业的不断发展，节能住宅的发展前景将更为广阔。

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