●目前，有关新领事馆区锁定成都人南延线的消息已经在成都楼市传开。

　　●据权威人士透露，这个占地300多亩的领事馆区将规划容纳20个领事馆，相关部门也已经启动了该片区的规划设计。

　　●另据参与该事件的知情人士报料称，今天上午，将有多家外国驻成都领事馆的负责人到"新领事馆区"所在现场"看地"。

　　城南将迎来真正的国际时代

　　早在几年前，作为成都未来最具经济活力的区域，城南新区被业界冠上了"国际城南"的头衔。世纪城创造性地将国际元素和本土文化完美地融合在一起，使其成为成都又一张新的城市名片。国内地产巨头和记黄埔、中信、中海、远大以及本土地产大亨成都世纪城新国际会展中心、三利房产、天合房产、每日房屋、嘉祥实业旗下的成都竹岛置地等纷纷抢滩城南这块热土。

　　一权威人士近日在接受记者采访时透露，一个占地300多亩、规划容纳20个领事馆的国内罕见超大领事馆群将落户成都新城南，同时，该人士还透露：相关权威部门已经启动了该片区的规划。"自从新领事馆区将锁定城南的消息传出后，会展新区周边的房价已经有了明显上浮的迹象。"一在会展新区内销售地产项目的公司负责人告诉记者。

　　新板块崛起考验开发商

　　"当国际城南真正向国际化迈上了一大步之后，会有更多的地产大亨将目光投向这片正在建设中的热土。"知名地产策划人士杨健鹰告诉记者，新领事馆区锁定新城南，在引发成都国际城南的土地增值、房价调整、商业兴起的同时，也在考验着开发商的眼光。

　　当初在规划设计项目的时候，我们就围绕着国际化作了一些创新。"成都每日房屋负责人告诉记者，每日华楠半岛·汇城虽然是一个高层电梯公寓，但是，在配置上不但有准四星级的豪华酒店，而且项目的商业部分全部规划为"欧式商业"一条街，并且商业部分用两年时间让消费者试经营，不收取租金，在经营液态方面准备直接到一些国家和地区聘请当地有特色有影响的商家直接经营，让这里的商业真正与国际接轨，同时也是为了满足一些生活工作在该区域的国际人士的需要。

　　同样在会展新区开发项目的成都天合房产负责人则认为，在国际城南开发项目除了具有超前的眼光之外，还必须具备一定的变革精神。该负责人说，为了迎接国际城南"国际时代"的到来，公司在开发盛南领地项目时，通过大量的市场调查和对一些高端人士的走访，尤其是对一些外籍人士的调查，得出的结论是不能商、住混合开发。于是公司决定开发纯住宅楼盘，以满足未来这里许多国际人士的生活需求。

　　领事板块崛起震动成都楼市

　　杨健鹰认为，新领事馆区锁定成都新城南，无疑是成都城南楼市现阶段最大的热点新闻，也可能是成都楼市今年最具轰动效应的事件之一，它的最终尘埃落定，将震动整个成都楼市。

　　据有关资料显示，2006年跨国公司眼中最具投资潜力的中国城市排行榜中，成都位列全国第四。"成都要将自己的本土文化加入到国际人居环境中。"一专业人士认为，成都是一座历史文化名城，在打造人居环境上，尤其是在打造国际人居环境方面应该发扬成都的人文底蕴，形成自己的人居特色，才能提升城市的形象。

　　回顾过去，成都不少的楼盘早就刻上了"成都"的印记，清华坊和芙蓉古城就是最典型的代表。如今，新城南在迎接国际化时代到来的同时，开发商能否真正开发出有国际影响力的项目？同时能否开发出能够适应越来越多国际人士生活居住的项目？能否在国际城南这片热土上开发出既烙上"成都印记"又能代表国际元素的地产项目？请关注下周后续报道。

　　此文系华西都市报特稿

·锁定新城南“领事板块”震撼崛起？ 07/03/30